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燕郊樓市成交量斷崖式下跌有開(kāi)發(fā)商拿工業(yè)地兜售商住公寓

2017年06月30日 14:19 | 作者:馮穎祎 | 來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

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隱形費(fèi)用涉嫌變相加價(jià)

“雙合同”、“電商費(fèi)”、“裝修費(fèi)”……這些莫名其妙的費(fèi)用讓買(mǎi)房者摸不著頭腦的同時(shí)，急于買(mǎi)房的心情也讓購(gòu)房者被迫接受這些隱形費(fèi)用。

前不久，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道大名城上海一樓盤(pán)另收68萬(wàn)元裝修款后，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。在燕郊，記者同樣也發(fā)現(xiàn)許多開(kāi)發(fā)商存在暗中變相加價(jià)的現(xiàn)象。

“現(xiàn)在商住兩用的公寓房不限購(gòu)不限貸，2019年6月就可以交房。”前述紫竹灣項(xiàng)目的銷售人員小李告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“好在我們現(xiàn)在還贈(zèng)送精裝修，每平方米只收取1000元，開(kāi)發(fā)商會(huì)按照1500元的標(biāo)準(zhǔn)交房，50平方米以下的房型，只需要交10000元裝修費(fèi)就可以了?！?/span>

小李介紹說(shuō)，跟客戶簽訂購(gòu)房合時(shí)也會(huì)簽訂裝修協(xié)議，但其并沒(méi)有拿出裝修協(xié)議。當(dāng)記者說(shuō)要自己裝修時(shí)，對(duì)方明確告知“不行”。

他解釋道，“因?yàn)檫@是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一的，主要是為了打造燕郊的示范標(biāo)桿?！敝劣谘b修規(guī)格，小李用“以后住在里面，保證就像住在酒店一樣”來(lái)形容。

在盈時(shí)·未來(lái)港一銷售中心，記者也遇到同樣的加價(jià)問(wèn)題。記者咨詢一套單價(jià)為1.6萬(wàn)元的復(fù)式公寓，面積大概55平方米，總價(jià)為88萬(wàn)元，銷售人員表示：“現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)會(huì)有團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)，但需支付5萬(wàn)元電商費(fèi)才能享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠?！?/span>

關(guān)于開(kāi)發(fā)商收取“裝修費(fèi)”、“電商費(fèi)”等情形，記者多次撥打三河市房管局電話，但一直無(wú)法撥通，隨后采訪廊坊市房管局，一位工作人員表示電商費(fèi)屬于開(kāi)發(fā)商自己的銷售行為，房管局只管開(kāi)發(fā)商違規(guī)收定金的行為。

編輯：梁霄