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環京樓市夏日冰封：燕郊二手房降溫香河觀望情緒濃

2017年06月20日 16:05 | 作者:劉麗靚彭揚 | 來源：中國證券報

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環京樓市夏日冰封：燕郊二手房降溫香河觀望情緒濃

資料圖：購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員。中新社發湯彥俊攝

房價跌了售樓員閑了

環京樓市夏日“冰封”

□本報記者劉麗靚彭揚

環京地區樓市實施“限購令”后，“北三縣”樓市開始降溫。中國證券報記者近日赴三河市燕郊地區、大廠縣、香河縣三地調研，發現目前“北三縣”樓市成交明顯趨冷，熱門樓盤紛紛降價銷售，二手房均價多數已進入2萬元時代，尤其是單價一度漲至近4萬元/平米的燕郊，當前已出現有價無市、一貸難求、購房者觀望等現象。

“一系列政策就是為了減少成交量，穩定房價。”業內人士認為，“北三縣”樓市已進入調整期，未來價格可能還有一定下行空間。

中國社會科學院財經戰略研究院研究員鄒琳華表示，環北京各市縣購房政策及貨幣環境全面收緊，對短期市場構成顯著利空。但從供給方面看，受土地供應和環境承載能力限制，各大城市擴大住房供給的潛力不足，長期供求矛盾仍然存在。為進一步穩定房價，熱點城市應堅持限購、限貸等需求調控政策。同時，應通過城市群的發展，逐步緩解大城市住房供求矛盾。

編輯：梁霄

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關鍵詞：環京樓市夏日冰封燕郊