亮點3：探索制定土地征收目錄

　　按照憲法和土地管理法規定，國家為了公共利益的需要，可以征收農民的土地。但它的前提條件一定要注意是公共利益。實際上，現在的一切建設，無論是公共的，還是非公共的，都是走的征地。

　　然而，即使一般認為是公益性的教育、醫療、衛生，現在的情況也發生了改變。比如有的是盈利性的貴族學校，有的是高收費的幼兒園，完全以盈利為目的的教育，就不能說也走征地這個方式。還有像針對高收入群體的高收費醫院，這一些可能就要排除在土地征收范圍之外了。

　　嚴金明表示，制定了土地征收目錄，未來的征地范圍可能要縮小，征地的目錄將來要確定它的原則，確定制定征地目錄的具體方式和方法，列舉出具體哪一些屬于征地范圍，這樣就會比較明確了。

　　亮點4：可復制、可推廣

　　這次的改革不是就改革談改革，不是就這個地方談這個地方，而是試點做出來的經驗要具有可復制性、可推廣性。因此，嚴金明認為，相對于以前僅在部分區域或地方開展的改革，本次的試點的示范性會更強，影響效果會更大。改革成功的經驗就會為《土地管理法》以及相關法律法規的修訂提供強有力的支撐。

　　亮點5：更高層次提出同權同價、流轉順暢、收益共享

　　嚴金明認為，讓農村集體經營性建設用地同權同價不是首次提出來，雖然一直都在提，一直都在沿著這個方向努力，但一直沒有改到位，一直沒有實現。本次以習近平總書記為組長的深改領導小組，從更高層次提出來要同權同價、流轉順暢、收益共享，這就為統一城鄉建設用地市場提出明確的目標。

　　亮點6：建立社會穩定風險評估

　　嚴金明認為，現在征地矛盾很多，一些地方沖突很大，社會影響惡劣，在新聞報道中屢見不鮮。而征地糾紛的主要原因就是農民利益得不到保障，在利益平衡，利益分配等方方面面，不公開、透明等。

　　因此建立社會穩定的風險評估很有必要，比如征這塊地，要進行社會穩定風險評估，要評估會不會帶來風險，這也是為了杜絕征地拆遷事故頻發的一個新亮點。