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房貸收緊樓市降溫北京有學區房報價降200萬

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧侯潤芳方王洋 | 來源：新京報

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6月11日，金融街中原地產門店門口張貼的承諾書和暫停營業公告。新京報記者金彧攝

某股份制銀行個貸客戶經理李明（化名）說，他所在的銀行在監管全面趨嚴的形勢下，目前基本沒有個人住房按揭貸款額度，已經到了主動“勸退”購房者的地步。“如果購房者主動愿意承受上浮利率，放貸速度會快一些，否則要等很久。”

6月5日，新京報獨家獲悉民生銀行率先提高首套房貸利率，6月11日和12日，新京報記者走訪多家中介和銀行獲悉，又有部分銀行將首套房貸利率上浮。不過，目前北京地區首套房貸利率仍多為基準。

6月11日，海通證券首席經濟學家、首席宏觀債券分析師姜超直陳房貸利率飆升的核心原因，“銀行無米下鍋”。

一家股份制銀行高管認為，房貸利率高企的現狀預計會持續到今年底。民生銀行在發給新京報記者的書面回復中稱，此時對房貸利率進行調整，是根據實際情況進行動態調整，屬于彈性定價，非長期不變定價，可根據客戶情況適當調整。

北京3·17新政，以及之后的銀行房貸利率上調，令支撐市場成交的換房客群放緩了入市腳步，樓市降溫。此前“任性”上漲的學區房價格也出現了下降。

編輯：梁霄

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關鍵詞：房貸樓市降溫學區房