房產證上附的房屋登記表顯示該房屋為1居室，面積是44.86平米。
后來這套房屋成為炙手可熱的學區房，房價升到每平米十幾萬元。
2015年，劉先生通過某房地產中介將這套房屋賣給了李先生。“其間，李先生委托家人看過兩三次房，看時也沒有提出任何異議。”劉先生拿出與李先生簽署的購房協議給北京時間記者，記者看到，協議中，雙方約定李先生購買劉先生的建筑面積為44.86平米的涉案房屋，購房款共計550余萬元。
編輯：梁霄
關鍵詞：學區房 房主
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