據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，這兩天，有媒體報(bào)道，住建部近日召集部分城市在北京召開(kāi)了一場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。座談會(huì)上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。

作為此前僅在個(gè)別地區(qū)試點(diǎn)的購(gòu)房模式，可能還有些人對(duì)這種共有產(chǎn)權(quán)住房并不是特別了解，比如這個(gè)“共有”是跟誰(shuí)共用，如何共有？它與經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房的區(qū)別在哪里？

據(jù)了解“共有產(chǎn)權(quán)房”是指中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，這個(gè)模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。李紅億就是江蘇共有產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主。

李紅億：這房子是17萬(wàn)，我拿9萬(wàn)，還有一部分是共有產(chǎn)權(quán)，也就是公家政府補(bǔ)貼，就是有政府的一部分產(chǎn)權(quán)，我有一部分產(chǎn)權(quán)，真的沒(méi)想過(guò)，能住這么好的房子。

除了江蘇，上海、北京等地的共有產(chǎn)權(quán)住房的腳步也早已啟動(dòng)。2012年，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門(mén)檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開(kāi)始搖號(hào)選房，2013年共籌建3萬(wàn)套房源。自從2013年十月份北京公布自住商品房的政策以來(lái)，有關(guān)自住房的話題就時(shí)不時(shí)的出現(xiàn)在新聞?lì)^條。所謂自住房其實(shí)就是一種共有產(chǎn)權(quán)的住房。北京市副市長(zhǎng)陳剛透露，在價(jià)格方面，北京自住房的價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)低大約30%，甚至50%。這主要是因?yàn)檎尪闪瞬糠滞恋爻鲎屵M(jìn)行了稅費(fèi)減免，從而也獲得一部分產(chǎn)權(quán)。住建部副部長(zhǎng)齊驥此前在接受采訪時(shí)表示：

齊驥：有些地方通過(guò)政府在出讓土地的時(shí)候，讓步部分土地出讓金，甚至通過(guò)一些稅費(fèi)減免的方式來(lái)降低建造成本，使得房子上市以后讓無(wú)房子的群體能夠買(mǎi)的起，既然是共有產(chǎn)權(quán)在簽訂銷售合同的時(shí)候，必須明確在這套房子當(dāng)中購(gòu)房人是占產(chǎn)權(quán)的多大比例。那么政府通過(guò)讓渡土地出讓和稅費(fèi)減免這樣的一些投入是占產(chǎn)權(quán)的多大比例。