據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，這兩天，有媒體報道，住建部近日召集部分城市在北京召開了一場共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市座談會。座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。

作為此前僅在個別地區(qū)試點的購房模式，可能還有些人對這種共有產(chǎn)權(quán)住房并不是特別了解，比如這個“共有”是跟誰共用，如何共有？它與經(jīng)濟適用房、限價房的區(qū)別在哪里？

據(jù)了解“共有產(chǎn)權(quán)房”是指中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點，這個模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。李紅億就是江蘇共有產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主。

李紅億：這房子是17萬，我拿9萬，還有一部分是共有產(chǎn)權(quán)，也就是公家政府補貼，就是有政府的一部分產(chǎn)權(quán)，我有一部分產(chǎn)權(quán)，真的沒想過，能住這么好的房子。

除了江蘇，上海、北京等地的共有產(chǎn)權(quán)住房的腳步也早已啟動。2012年，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請。2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開始搖號選房，2013年共籌建3萬套房源。自從2013年十月份北京公布自住商品房的政策以來，有關(guān)自住房的話題就時不時的出現(xiàn)在新聞頭條。所謂自住房其實就是一種共有產(chǎn)權(quán)的住房。北京市副市長陳剛透露，在價格方面，北京自住房的價格會比市場低大約30%，甚至50%。這主要是因為政府讓渡了部分土地出讓進(jìn)行了稅費減免，從而也獲得一部分產(chǎn)權(quán)。住建部副部長齊驥此前在接受采訪時表示：

齊驥：有些地方通過政府在出讓土地的時候，讓步部分土地出讓金，甚至通過一些稅費減免的方式來降低建造成本，使得房子上市以后讓無房子的群體能夠買的起，既然是共有產(chǎn)權(quán)在簽訂銷售合同的時候，必須明確在這套房子當(dāng)中購房人是占產(chǎn)權(quán)的多大比例。那么政府通過讓渡土地出讓和稅費減免這樣的一些投入是占產(chǎn)權(quán)的多大比例。