人民網(wǎng)北京1月14日電 據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站消息，住建部印發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設部關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見》。意見要求，建立住房租賃信息政府服務平臺。搭建住房租賃信息政府服務平臺，是各市縣房地產(chǎn)管理部門職能所在，是政府引導市場的重要手段。建立政府服務平臺，為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的信息服務，出租人可隨時發(fā)布出租房屋的區(qū)位、面積、戶型、價格等信息，承租人可發(fā)布租賃房屋的需求信息，逐步實現(xiàn)在平臺上進行對接。

　　住房城鄉(xiāng)建設部關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見

　　建房[2015]4號

　　各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委（房地局）：

　　近年來，我國住房租賃市場快速發(fā)展，住房租賃規(guī)模逐步擴大，為解決居民居住問題、推動經(jīng)濟社會發(fā)展作出了重要貢獻。據(jù)統(tǒng)計，城市居民家庭通過租賃解決住房問題比例逐年上升，進城務工人員主要通過租賃方式解決住房問題。與此同時，住房租賃市場發(fā)展還不能完全適應經(jīng)濟社會發(fā)展的需要，存在供應總量不平衡、供應結構不合理、制度措施不完善，特別是供應主體較為單一等問題。為加快培育和發(fā)展住房租賃市場，現(xiàn)提出以下意見：

　　一、 統(tǒng)一認識，明確要求

　　（一）充分認識培育和發(fā)展住房租賃市場的重要意義。住房租賃市場是我國住房供應體系的重要組成部分，在經(jīng)濟社會發(fā)展中起到十分重要的作用。沒有發(fā)育完善的租賃市場，住房供應體系就不完整、居民對住房的合理消費就得不到滿足、住有所居的目標就難以實現(xiàn)、人口有序流動就會受到制約、承租人的合法權益就難以得到保障、大量的存量房源就得不到充分利用。

　　培育和發(fā)展住房租賃市場，有利于完善住房供應體系，解決不同需求居民住房問題；有利于拓寬公共租賃住房房源渠道，完善住房保障體系；有利于盤活存量房源，提高資源利用效率；有利于新型城鎮(zhèn)化建設，促進人口有序流動；有利于加強和改進社會管理和服務，提高社會治理能力。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要切實把握當前有利機遇，加快推進住房租賃市場發(fā)展。

　　（二）總體要求。發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發(fā)揮政府作用，積極推進租賃服務平臺建設，大力發(fā)展住房租賃經(jīng)營機構，完善公共租賃住房制度，拓寬融資渠道，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規(guī)范、制度健全的住房租賃市場。

　　二、 建立多種渠道，發(fā)展租賃市場

　　（三）建立住房租賃信息政府服務平臺。搭建住房租賃信息政府服務平臺，是各市縣房地產(chǎn)管理部門職能所在，是政府引導市場的重要手段。建立政府服務平臺，為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的信息服務，出租人可隨時發(fā)布出租房屋的區(qū)位、面積、戶型、價格等信息，承租人可發(fā)布租賃房屋的需求信息，逐步實現(xiàn)在平臺上進行對接；提供房屋租賃合同示范文本，明確提示雙方的權利義務；為房地產(chǎn)中介機構備案提供方便，公布經(jīng)備案的房地產(chǎn)中介機構名單，房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員信用檔案等信息。有條件的城市，要逐步實現(xiàn)房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，方便群眾辦事。