首頁>要聞要聞

靠收房租多快能回本？北上廣深墊底，這座二線城市竟要100年！

2017年08月21日 09:00 | 來源：每日經濟新聞

分享到：

3、東京（日本）

東京首都圈的租金回報率為5.76%，在國際大都市中，回報率很高。在東京，越小的房子租金回報率越大，但越小的房子也需要更多的維護，所以中和了其中的優勢。

4、蒙特利爾（加拿大）

蒙特利爾的租金回報率約為5.09%，是三個加拿大城市里回報率最高的，市場潛力很大。目前多倫多、溫哥華房價高企，而蒙特利爾卻只有31.8萬加元。作為加拿大第二大城市，正吸引更多買家的目光。

5、柏林（德國）

德國的租金回報率約為3.72%。德國房市在歐洲屬于強勁的。房價和房租穩步上升。柏林擁有富有活力的勞動力市場，以及相較于其他歐洲首都城市略低的價格，也使其擁有升值的空間。

6、洛杉磯（美國）

洛杉磯近期租金回報率為5.8%。這座超過紐約，成為美國地產最熱銷的城市被追捧。

7、紐約（美國）

紐約的整體表現不錯，租金回報率基本上在4%以上。近期的租金回報率為5.08%。

曼哈頓的房產整體表現良好，投資曼哈頓時，戶型越小越有賺頭，Studio（小單間）的租金回報率很容易達到6%以上。總體來看，目前紐約曼哈頓的豪宅價格有輕微回調，租金不變的情況下，租金收益率會有些許上升。

8、惠靈頓（新西蘭）

過去一年，惠靈頓房價上漲20%，成為新西蘭乃至全球漲幅最快的城市之一。

編輯：周佳佳

01 02 03 04

關鍵詞：收房租北上廣深二線城市