售樓處并沒有新房源出售，但卻有尚未交付的新房源神秘地出現在了中介手里，承諾除房款外再額外支付50萬元即可代為更名。近日，揚子晚報記者接到市民報料，反映位于南京棲霞區燕子磯附近的電建洺悅府樓盤出現如此怪事，記者對此進行了調查。

揚子晚報全媒體記者 宋南飛

記者調查

為何房源可更名？售樓員稱是領導賣房

根據市民嚴先生提供的信息，記者發現這是在朋友圈中的一中介經紀人發布的微信：“電建洺悅府新出絕版好房，105平米，250萬，開發商直接更名。”隨后，記者聯系上了該中介經紀人，他告訴記者，房子只是中介代開發商尋找買家，105平方米房源到手250萬，但具體的細節需要與對接的售樓員詳談。

按照約定的時間，記者來到了該樓盤的售樓處，接待記者的售樓員稱，其實目前電建洺悅府沒有房子賣，前期推出的房源全部售罄。中介稱的可更名房源是8號樓8樓的105平方米的三房。“如果要買這套房子，全款250萬元全包。”售樓員解釋，就是買下來后需要辦理更名等手續，他都會幫忙搞定。記者算了一下，房子單價為每平方米23800元。售樓員補充道：“而且這套房子今年年底就能拿到，你其實買的是現房。”該售樓員透露，其實房子是開發商的一位領導買下來的，該領導不僅電建洺悅府有房，電建海賦尚城也有多套房。因洺悅府尚未交房，但已簽約備案，如果轉售就需要更名。到底什么級別的領導可以在尚未交房時就能更名換主呢？該售樓員稱，領導的房子，有能力做更名。