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河北燕郊樓市降溫：冷清了市場迷茫了中介

2017年06月13日 09:34 | 來源：中國青年報

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剛入行的一整年，于軍形容自己“一竅不通”。他連續給不需要房的客戶派過好幾次單，惹得人家急眼；也曾在被城管警告后，依然把傳單卷到袖口里，被人家一下子“拎到車上去了”。一年下來，除了帶看的兩套房有部分提成，于軍只拿到了每月2000元的底薪。

于軍說，在2016年的行情下，燕郊房產中介平均一年都能拿到8萬~10萬元。或許是因為火熱的市場讓他摸清了門道，于軍在第二年稍稍掙了點錢。但他在公司內部認購沈陽某樓盤時退縮了，沒有掙到“倒房號”的大錢。今年年初，他終于靠倒賣唐山一個樓盤的房號賺了6萬元。但隨后國家限購政策接踵而至，市場就此進入冬天。

4月中旬至今，于軍所在的門店走了不少員工。他也比以前清閑了不少，甚至會大白天跑到商城去看免費電影，“反正現在派單也沒啥用”。有時閑下來，于軍也會思考要不要換個行業試試，但他暫時還沒有離開燕郊的打算，因為這里怎么也比老家強。

一座小城的發展史

雖然形勢不如以往，房產仍然是這個城市不變的話題。在燕郊城內的快餐店里，幾個同于軍年齡相仿的年輕人邊吃邊聊，口中時不時冒出全款、房本、過戶、抵押等房產術語，這是再平常不過的事情。

龐大的北漂人口，不但推動了燕郊房價的魔幻上漲，也刺激了相關服務行業的大發展。于軍盤算著自己能夠從事的行業，似乎除了餐飲、外賣，就只能想到傳銷。這些外來人口對低價住宅的需求，又使得小產權公寓在燕郊城中遍地開花。

當夜晚來臨，102國道兩旁房產門店歇業下班時，距離這里一個街區的行宮西大街燈火通明。從東貿國際到東方御景短短800米的街道南側，被各種大排檔和地攤塞得滿滿當當。從北京開來的812路、814路公交車間或駛過，等到時針轉過晚上10點，車上站立的乘客才逐漸減少。

編輯：梁霄

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關鍵詞：河北燕郊樓市中介