■ 后續(xù)

新房、住宅用地供應(yīng)將雙增

控制房價(jià)的同時(shí)，北京市政府也會(huì)從增加住房、住宅用地供給，以及完善住房制度入手，保障市民居住需求。

市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人曾介紹，“十三五”期間，北京市住房保障主要任務(wù)指標(biāo)是：建設(shè)籌集各類保障性住房20萬套(戶)以上，其中建設(shè)籌集公租房5萬套(戶)，自住型商品房5萬套，公租房和自住房數(shù)量可根據(jù)實(shí)際需要相互轉(zhuǎn)化調(diào)整，棚改安置房10萬套(戶)以上。

“北京將加快20萬套已拿地未開工和已開工未入市的在途商品房項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度”，該負(fù)責(zé)人說，這部分項(xiàng)目會(huì)盡快形成實(shí)際供應(yīng)。同時(shí)加快土地供應(yīng)節(jié)奏，在今年三季度末完成全年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，并在此基礎(chǔ)上新增加土地供應(yīng)量。

北京市規(guī)土委介紹，2017年一季度北京可推出的自住型商品住房用地共計(jì)約50公頃，占自住型商品住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃的60%，是2016年全年自住型商品住房用地實(shí)際供應(yīng)量的2.8倍。

“北京將啟動(dòng)研究制定未來5年住宅供應(yīng)計(jì)劃”，市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說，北京將保證實(shí)現(xiàn)各類商品房和保障房供應(yīng)增加。例如在農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)公租房，及時(shí)向社會(huì)公布各類租賃住房數(shù)量增加情況等。

盡快出臺(tái)法規(guī)完善租房市場

在住宅供給結(jié)構(gòu)方面，會(huì)以政府為主提供基本保障，重點(diǎn)擴(kuò)大公租房、商品租賃房、自住型商品房供應(yīng)規(guī)模，以市場為輔滿足多層次需求。并在中央有關(guān)部門指導(dǎo)支持下，積極探索利用農(nóng)村集體建設(shè)用地?cái)U(kuò)大公租房供給。

昨日，北京市規(guī)土委主任魏成林在向市人大常委會(huì)就新版北京城市總體規(guī)劃草案作說明時(shí)，也表示北京將以政府為主提供基本保障，以市場為輔滿足多種需求，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)提升住房品質(zhì)等多措并舉。

同時(shí)也要控制租房成本，市住建委負(fù)責(zé)人說，為穩(wěn)定租賃關(guān)系，北京市將抓緊修改《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，盡快向社會(huì)公布；加快推動(dòng)《北京市住房租賃管理?xiàng)l例》立法工作，力爭明年出臺(tái)。

同時(shí)為租賃房數(shù)量開源，包括以開發(fā)商自持住房為契機(jī)引導(dǎo)開展租賃業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)租賃住房，加快機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展。

本版采寫/新京報(bào)記者 黃穎