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營(yíng)改增實(shí)施半月:二手房交易稅負(fù)降低 辦稅流程不變

2016年05月16日 09:07 | 作者:種卿 | 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)
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北京一樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新網(wǎng)</a> 種卿 攝

北京一樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)。中新網(wǎng) 種卿 攝


  發(fā)票即時(shí)開具 辦稅地點(diǎn)流程無(wú)改變

  房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)改增落實(shí)后,除了關(guān)心稅負(fù)問(wèn)題,普通購(gòu)房者也十分關(guān)注個(gè)人買賣二手房在納稅地點(diǎn)和手續(xù)上有無(wú)變化?

  為此,中新網(wǎng)記者撥打12366納稅服務(wù)熱線獲知,目前來(lái)看,北京地區(qū)個(gè)人買賣二手房交稅手續(xù)、辦稅地點(diǎn),以及提交材料、辦理流程等都沒(méi)有變化,買賣雙方依然要到當(dāng)?shù)氐囟惒块T進(jìn)行辦理。

  不僅如此,根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局近日發(fā)布的《關(guān)于明確應(yīng)該增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》,明確個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房,在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同,2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的,應(yīng)繳納增值稅,不繳納營(yíng)業(yè)稅。

  在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),官方雖然未對(duì)后續(xù)二手房交易的納稅地點(diǎn)和手續(xù)等做出明確規(guī)定,但大方向是盡量降低成本,同時(shí)簡(jiǎn)化計(jì)算方式,民眾對(duì)此類事項(xiàng)的顧慮可以降低。

  另外,中新網(wǎng)記者近日就餐要求開具發(fā)票時(shí),就被餐廳工作人員告知,由于營(yíng)改增剛剛落實(shí),新發(fā)票需要等到5月下旬才能開出,那么,對(duì)于二手房交易來(lái)說(shuō),增值稅發(fā)票可以及時(shí)開具嗎?

  “增值稅發(fā)票不存在延期開具的問(wèn)題,只要資料齊全并繳納了相應(yīng)稅款,地稅部門工作人員就可以開出發(fā)票。”一位北京鏈家地產(chǎn)工作人員告訴記者。(完)

編輯:玄燕鳳

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關(guān)鍵詞:營(yíng)改增 二手房交易稅負(fù)

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