北京一樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)。中新網(wǎng)　種卿　攝

　　發(fā)票即時(shí)開具　辦稅地點(diǎn)流程無(wú)改變

　　房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)改增落實(shí)后，除了關(guān)心稅負(fù)問(wèn)題，普通購(gòu)房者也十分關(guān)注個(gè)人買賣二手房在納稅地點(diǎn)和手續(xù)上有無(wú)變化？

　　為此，中新網(wǎng)記者撥打１２３６６納稅服務(wù)熱線獲知，目前來(lái)看，北京地區(qū)個(gè)人買賣二手房交稅手續(xù)、辦稅地點(diǎn)，以及提交材料、辦理流程等都沒(méi)有變化，買賣雙方依然要到當(dāng)?shù)氐囟惒块T進(jìn)行辦理。

　　不僅如此，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局近日發(fā)布的《關(guān)于明確應(yīng)該增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》，明確個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在２０１６年４月３０日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，２０１６年５月１日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，官方雖然未對(duì)后續(xù)二手房交易的納稅地點(diǎn)和手續(xù)等做出明確規(guī)定，但大方向是盡量降低成本，同時(shí)簡(jiǎn)化計(jì)算方式，民眾對(duì)此類事項(xiàng)的顧慮可以降低。

　　另外，中新網(wǎng)記者近日就餐要求開具發(fā)票時(shí)，就被餐廳工作人員告知，由于營(yíng)改增剛剛落實(shí)，新發(fā)票需要等到５月下旬才能開出，那么，對(duì)于二手房交易來(lái)說(shuō)，增值稅發(fā)票可以及時(shí)開具嗎？

　　“增值稅發(fā)票不存在延期開具的問(wèn)題，只要資料齊全并繳納了相應(yīng)稅款，地稅部門工作人員就可以開出發(fā)票。”一位北京鏈家地產(chǎn)工作人員告訴記者。（完）