讓“有心”者“安心”，讓“無力”者“有力”，政府部門應當有所作為，為弱勢群體安家置業降門檻、寬尺度。當然，農民工不是“接盤俠”，鼓勵他們住有所居，絕不是鼓勵他們參與非理性的炒作。

在這個房價“小陽春”的季節里，引人關注的不僅有一線城市的火爆成交，還有三四線城市的農民工“舉家進城”。與北上廣深購房者的幸福與煩惱不一樣，這些“都市外來人”既有進城的開心，又有買房過程中遭遇的種種壓力與歧視，貸款難、落戶難、收入偏低且不穩定、非同城待遇等因素，讓他們中的多數人倍感“有心無力”。有農民工甚至感嘆，這道房“門”能不能再寬點兒？

“有心”不難理解，這是城鎮化的必然趨勢，也是國家去庫存的戰略指向。1億人口要進城，安居才能樂業，這是農民工市民化帶給房地產市場的時代契機。另一方面，“無力”也是實在話，即便是一些三四線城市的房價回落，五六千元一平方米對農民工來說仍是天價。讓“有心”者“安心”，讓“無力”者“有力”，政府部門應當有所作為，為弱勢群體安家置業降門檻、寬尺度。

房價之于農民工，其實存在一個問題的兩個方面。一是價格鴻溝的難以逾越，相對高房價來說，農民工的收入不高而且波動性較強。二是價格之外還有很多歧視性的政策門檻。比如，市民常見的公積金貸款對農民工來講就是奢求，再有戶籍限制影響信貸的投放，嚴苛的收入證明又是一道關卡。如果說價格隔閡主要靠發展的辦法來彌補，卸下歧視的門檻就得靠改革的壯士斷腕，來不得半點遲疑。

房子不是“為買而買”，而一定是“為住而買”，農民工買完房子之后怎么住，是能否安心、能否消除“無力感”和增進“獲得感”的關鍵所在。長期的安居樂業，與住房相配套的教育、醫療要跟得上，尤其是幼兒園、養老院的建設，直接關系到生活的品質高下。醫保、社保都跟得上，才能成為新市民，否則單純的“洗腳上樓”，收入一波動，沒準還月供都會成問題。治理者須從“人的城鎮化”全面統籌通盤設計，激勵“供給創造自己的需求”，形成購房的良性循環。

當然，農民工不是“接盤俠”，鼓勵他們住有所居，絕不是鼓勵他們參與非理性的炒作。劃定金融的安全線，設定政策的邊界線，在去庫存的同時，把握“去杠桿”的平衡性，廣大農民工才能買得安心、住得放心、生活得舒心。更進一步，應當看到“去庫存”的更廣闊需求集中在農村，那里不僅聚集著對更美好生活的向往，同時蘊藏著中國經濟巨大的回旋空間。不斷激發他們的創造力、能動性，讓他們分享到城鎮化的幸福點滴，縮小城鄉差距，事關經濟全局與人的發展權利，改革者應當有所作為。

□洪樂風