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新中國大廈背后的資金黑洞被人遙控政府法院監管為何形同虛設？

2015年10月19日 10:33 | 來源：中國青年報

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　　金穗豐入局

　　新中國大廈查封10年之后，2009年8月，廣州市政府決定將其拍賣，然而，拍賣三次均流拍。

　　原來，潘維曦潛逃香港期間，一個叫宋志永的人進入新中國大廈。潘維曦在訊問筆錄中交待曾提供宋志永2000萬至3000萬元的活動資金，供其運作大廈“以租金償還退賠款”的方案。由于宋能擺平很多事，勢力不斷壯大。荔灣區法院拍賣新中國大廈的消息傳出后，宋志永又開始運作此事。

　　潘維曦在一份訊問筆錄(2013年9月18日)中說，當時場主們成立了一個公司參與競拍，并交納了保證金，宋志永說他有關系可以把拍賣價格壓低一點，大家就決定拍賣的時候不舉牌，于是第一次拍賣沒有成功。第二次拍賣價格公布時，印象中少了一億多元。此后，宋志永出價2億元買斷潘維曦在新中國大廈的利益，潘不參與競拍。2010年4月，兩人完成了這筆交易。

　　多份訊問筆錄顯示，最終，宋志永的公司沒能湊齊足夠的資金獲得新中國大廈。

　　三次流拍之后，2010年7月21日，不明就里的廣東金穗豐實業有限公司(以下簡稱“金穗豐公司”)以保留價9.74億元買下了新中國大廈的整體項目，并需要按政府核定的金額補繳土地出讓金及滯納金，同時承擔大廈后續建設資金。

　　讓金穗豐公司董事許俊豪始料未及的是，公司花了10億元(包括補繳出讓金、滯納金、完善大廈未建設樓層，實際支出約15億元)買來的大廈，將近一年，連門都進不去。

　　許俊豪對一件事印象深刻：在購買前的調查中，他也專門咨詢了當時在新中國大廈很有名氣的“能人”宋志永。

　　許俊豪不知道的是，為保證獲取非法利益，潘維曦早就完成了布局。

　　原來，1999年9月21日，潘維曦逃亡香港后，仍通過中怡物業公司控制新中國大廈。不過，此時的潘維曦用的是另外一個身份，名字是“潘偉明”。

　　工商登記表明，中怡公司成立于1998年6月，潘偉明是法定代表人。

　　1998年8月28日，潘維曦代表國商公司，潘偉明代表中怡公司，自己和自己簽署了一份《物業管理委托合同》，由中怡公司管理新中國大廈的物業。

　　潘偉明即潘維曦，這并不是什么秘密。警方的《在逃人員登記信息表》明確記載，潘維曦別名“潘偉明”。然而，中怡公司始終沒有受到清查。

　　潘維曦逃亡香港后，曾于2002年3月因觸犯香港法律被判入獄21個月。但中怡公司文件顯示，2004年到2010年，潘偉明一直在用“潘維曦”的名義簽署中怡公司文件，內容涉及人事任免、財務審批、管理決策等。他最后的簽名是2010年5月16日，“批準公司白蟻防治費用”。

編輯：鞏盼東

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