傳京滬放松房貸政策 優惠利率重現江湖

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　　整理：記者 王雯倩

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　　今年7月起，46個限購城市中，傳出取消或松綁限購政策的城市便如多米諾骨牌倒下之勢，以“根本停不下來”的節奏進入限購令退出市場的高峰期。從上周開始，一線城市也傳來限購松綁的風聲。

　　日前，微博網友曹山石貼出了一張上海某銀行下發的文件截圖，該文件明確了個人住房貸款套數認定新標準，譬如“外地購房貸款結清，本市首次購房算首套”、“首套房最低可打8折利率”等內容。不過，事后該消息被上海多家銀行否認。

　　幾乎同時，北京有7家銀行不同程度地下調了首套房貸款利率，最低優惠達九折。雖然執行此疑似放松房貸政策的銀行并不多，而且都是“有條件”的優惠，譬如銀行對客戶的存款金額有明確要求，或是僅面向購買理財產品的客戶。

　　微博@任志強[微博]：把一個文件分兩半，一部分特權機構可以不執行？——知名地產商

　　微博@王永皓律師：其實如果所有銀行或者大部分銀行都放松房貸的話，房價會上漲。但是個別銀行又不敢吃這個螃蟹，害怕其他不跟進自己要承擔房貸風險。所以市場經濟只要防止壟斷的產生，其他事情市場都會調節，條件就是充分競爭。政治體制改革也和市場經濟一個道理。——浙江智仁律師事務所專職律師

　　微博@光遠看經濟：每天假消息不斷，上海剛辟謠，北京又來了？——經濟學者、北京市政協委員、央視特約財經評論員馬光遠[微博]

　　微博@何剛：房地產松動，房貸又活躍——財經雜志執行主編