疑問三:是否會成為反腐利器?

　　“不動產統一登記來了，房產稅還會遠嗎？如果房地產等不動產實現全國統一的登記和信息互聯，無疑將對貪腐官員會有很大的震懾作用。”網友們在網上如此呼吁。

　　眾多的網友更是期望不動產登記制度能成為反腐利器，攔住“房叔”“房嬸”們，但是，實際效果會怎么樣呢？

　　有專家也指出，不動產基礎數據的不健全使房地產成為腐敗官員洗錢和安置不法財產的重要渠道和保值形式，對于法規紀律不允許經商的公務員群體，大部分家庭資產是房產，如果房地產等不動產實現全國統一的登記和信息互聯，對貪腐官員會有很大的震懾作用。

　　毫無疑問，不動產登記制度建立后，實現住房信息聯網的步伐將加快，有望終結信息系統聯網的孤島狀態。對此，中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示，對于法規紀律不允許經商的公務員群體而言，大部分家庭資產是房產，如果信息聯網能夠運行，對涉房腐敗不啻為當頭一棒。

　　“不容否認，多套房持有者中，有相當一部分是腐敗官員。這種統一的全國性信息平臺一旦建立，他們的房產狀況將‘不容隱瞞’。此舉能為‘蛀蟲們’吐出多余房產，讓樓市回歸正常，打下某種基礎。”北京大學法學院民法研究中心主任尹田說。

　　這與中國人民大學民商法教授劉俊海的意見不謀而合。劉俊海表示，上述效果的實施前提是——尊重與維護公眾的知情權。

　　劉俊海建議，對法律規定范圍內公職人員的房地產登記信息，可以考慮依照法定程序，開放給公眾查詢。而對一般百姓的房地產登記信息，其隱私權要予以充分保護。

　　對此，姜大明在第一次部際聯席會議上也表示，在建立和實施不動產統一登記制度過程中，要注重保護不動產權利人合法財產權，注重保障不動產交易安全,注重提高政府治理效率和水平，更好地滿足市場經濟發展需求和財稅金融改革需要。

　　新聞背景

　　不動產統一登記，是由2013年11月20日召開的國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

　　2014年2月24日，經國務院批復同意，由國土資源部牽頭九部門建立不動產登記工作部際聯席會議制度。該聯席會議是溝通協調解決重大問題，研究推動建立不動產統一登記制度的重要議事平臺。

　　近日，國土部成立不動產統一登記工作領導小組，由國土資源部副部長胡存智出任組長，統籌協調不動產統一登記，下一階段將重點對此進行頂層設計。