26日晚，任志強(qiáng)在《財經(jīng)》年會上稱，中國房價短期內(nèi)可能會波動，但長期來看房價還會漲，估計仍有10多年的上漲期。他還強(qiáng)調(diào)，北京房價不會下跌。

　　對于未來房價走勢如何？任志強(qiáng)表示，房價可能會出現(xiàn)短期的波動，但從長期來看，房價一定是漲，而且至少還要漲十多年的時間。

　　任志強(qiáng)分析說，今年以來4個直轄市土地出讓收入超過6千億元，一線城市土地價格增長57%，而且今年以來政府沒提過要控制房價，反而提出穩(wěn)定住房消費(fèi)，在這樣的情況下，房價是很難有下降空間。

　　任志強(qiáng)指出，以北京市為例，今年以來北京土地出讓金額已超過1800億元，超過去年全年，但土地供應(yīng)面積卻不到去年的70%。任志強(qiáng)稱，2020年北京城市規(guī)劃是1800萬人，2008年已經(jīng)超過1900萬了，到現(xiàn)在為止常住人口是2300萬人，這樣的情況下，“你們以為北京的房價會掉下去，我覺得沒戲。” （記者 郭永芳）