編者按：

這里是民生調(diào)查局，見人所未見，調(diào)查民生之變。關(guān)注你想關(guān)注的、你沒關(guān)注的，調(diào)查你想看的、未看到的。

中新網(wǎng)客戶端北京3月19日電 題：【民生調(diào)查局】138萬！北京一個(gè)停車位=地方兩套房

作者 張旭

138萬元。這是北京某小區(qū)一個(gè)停車位日前在網(wǎng)上拍出的成交價(jià)格。

網(wǎng)友紛紛表示：“以為是北京一套138萬的房子，結(jié)果只是個(gè)停車位，打擾了。”“138萬，在我們這里可以買兩套房了。”

現(xiàn)實(shí)中，138萬已經(jīng)不是新紀(jì)錄，北京已有小區(qū)停車位賣出了逾200萬的價(jià)格。

“138萬很正常”

這場在阿里拍賣上拍賣標(biāo)的物是北京朝陽區(qū)東四環(huán)百子灣某小區(qū)的一個(gè)產(chǎn)權(quán)停車位，經(jīng)過5名競價(jià)者101次舉牌，最終以138萬元的價(jià)格成交。

就這一成交價(jià)，網(wǎng)友調(diào)侃在一些地方可買兩套房并不是沒有道理。

1-2月份，全國商品房銷售面積14102萬平方米，商品房銷售額12803億元，以此計(jì)算，全國商品房成交均價(jià)為每平米9079元。138萬元可在很多省會(huì)城市買一套100多平米商品房，而在四線、五線城市可買兩套房。

不過，盡管138萬元的價(jià)格創(chuàng)下了這一片區(qū)停車位成交價(jià)新記錄，但附近居民對此并不感到意外。

記者實(shí)地探訪時(shí)，有附近居民表示，“這里是高端小區(qū)，一平米12萬，復(fù)式結(jié)構(gòu)284平米起步，一百萬的停車位不是事。”“家家戶戶標(biāo)配至少兩輛車，這邊的停車位配比是1：1，里外都停滿也不太夠。”

記者也發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)周邊的所有路邊停車位均已停滿汽車，從車庫出入以及路邊停放情況來看，豪華車型占多數(shù)，包括GMC保姆車以及保時(shí)捷、瑪莎拉蒂等，車型身價(jià)多在百萬以上。

小區(qū)業(yè)主林先生對記者表示，“小區(qū)早期停車位報(bào)價(jià)52萬元左右，最近的成交價(jià)已經(jīng)漲到120萬了。”

記者發(fā)現(xiàn)，如林先生所言，在上述拍賣的停車位旁邊，一個(gè)同樣大小的停車位成交價(jià)也達(dá)到136萬元。

對于小區(qū)未來停車位價(jià)格走勢，林先生認(rèn)為還會(huì)進(jìn)一步走高。“畢竟停車位數(shù)量是有限的，賣到138萬也正常，將來可能還要漲。”