中新社北京1月4日電 (記者 龐無忌)2018年多地二手房市場先于新房出現調整，成交量同比下跌。

易居房地產研究院4日發布的研究報告顯示，2018年全年，包括北京、深圳、杭州、成都、青島等在內的10個受監測城市二手房合計成交量為66萬套，相比去年同期水平下降了14%，降幅較1—11月份擴大1個百分點。

去年12月單月，10個城市二手房成交量為4.6萬套，環比下降1%，同比下降28%，二手房成交量低于2012年以來的月平均成交套數(5.6萬套)。

因樓市調控政策趨嚴，去年10城市二手房成交量同比低位盤整期持續較長。除2018年1月同比出現正增長，自2017年1月至2018年12月，10城市二手房的年初累計成交套數同比一直在下跌區間波動，最高跌幅一度達到34%。

易居房地產研究院研究員姚方指出，從2015年至2016年，因政策偏向寬松，上述10城市二手房年初累計套數同比維持正增長，同比增速位于31%—91%的較高增長區間。在中央對房地產的調控政策不放松的大環境下，預計2019年1月份二手房成交量很難出現較大回升。

10個典型城市中，去年12月份，蘇州二手房成交量同比增速最高為48%，北京增長1%，其余8個城市同比均處于下跌區間。如青島12月份二手房成交量同比跌51%，杭州跌44%，深圳跌54%。(完)