新華社重慶7月2日電(記者張翅)重慶市多部門2日聯(lián)合發(fā)文,調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)稅毛利率、個(gè)人購房按揭財(cái)政補(bǔ)貼等多項(xiàng)政策,以進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、促進(jìn)其平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)了解,自2018年7月1日起,對四項(xiàng)稅率政策進(jìn)行調(diào)整:對在主城區(qū)(含主城開發(fā)區(qū))從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè),其銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率由15%調(diào)整為20%;對非普通住宅、商業(yè)、車庫的土地增值稅預(yù)征率由2%調(diào)整為3.5%;停止執(zhí)行對投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅按就低原則選擇從價(jià)計(jì)征或從租計(jì)征政策;對個(gè)人購買家庭唯一或第二套住房的契稅、個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房(住房)的個(gè)人所得稅等稅收優(yōu)惠政策中,涉及的家庭持有住房套數(shù)情況以全市為范圍進(jìn)行認(rèn)定。

自2018年8月1日起,三項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)助調(diào)整:不再執(zhí)行個(gè)人首次購房按揭財(cái)政補(bǔ)助政策。對2018年8月1日前已滿一個(gè)補(bǔ)助年度且符合相關(guān)條件的產(chǎn)權(quán)人,可在補(bǔ)助年度到期后3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行申報(bào)辦理;對8月1日前未滿一個(gè)補(bǔ)助年度但符合相關(guān)條件的產(chǎn)權(quán)人,可在2018年8月1日—10月30日進(jìn)行申報(bào),按補(bǔ)助年度內(nèi)購房按揭貸款已支付月份據(jù)實(shí)辦理;暫未取得房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人,可在2018年8月1日—10月30日進(jìn)行申報(bào)辦理,相關(guān)補(bǔ)助資金待產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)證后再予撥付。