盲目跟風易形成泡沫

當前，各地建設特色小鎮非常積極和活躍。從正在上馬的一些特色小鎮項目看，大都已考慮了“概念策劃、空間規劃、項目計劃和資金籌劃”四劃疊加的綜合性方案，并向國際上流行的“多規融合”靠攏。但值得注意的是，有的地方也出現了跟風炒作、急功近利、速戰速決等運動式、唯政績的不良傾向和苗頭。

一些地方對特色小鎮的認識存在偏差，缺乏科學規劃，特色不突出。魏劭琨指出，有些地區將特色小鎮理解為簡單的城鎮建設;有些地區將特色小鎮作為要政策、要帽子、要指標的途徑;有些地區將特色小鎮看做是房地產開發的延續;有些地區對推進特色小鎮建設只是盲目跟風。

輕規劃、拍腦袋建設的現象特別值得警惕。在特色小鎮建設熱潮中，有的地區在短時間內就完成了諸多特色小鎮的規劃。這些規劃，有的沒有充分考慮小城鎮的自然環境、生產生活方式、文化等特色，有的沒有找準小城鎮的功能定位。有的領導調研不夠深入，頭腦一熱就拋出規劃思路，還將規劃藍圖搞得非常宏大，投資規模大，戰線拉得長，把小城鎮建設搞成了“大躍進”。江西旅游發展研究中心副主任曹國新認為，無論是特色小鎮，還是美麗鄉村，都是持續發展的事業，需要“持久戰”思維。地方政府在編制規劃和下達任務時，要從實際出發，量力而行;充分認識所在地區的優勢與劣勢，避免為了短期政績一哄而上。

值得注意的是，在一些地方特色小鎮建設出現了房地產化苗頭。魏劭琨說，一些特色小鎮將工作重點放在建設上，大力推進基礎設施建設，甚至包括大規模的房地產開發。然而，特色小鎮都要經過長時間的培育，哪里是簡單的規劃和房地產建設就能造出來的呢?在房地產去庫存任務艱巨的情況下，這一苗頭很可能進一步增加去庫存壓力。