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男子900萬購別墅發現是“科研樓” 專家：監管存空白

2017年04月10日 17:30 | 作者:趙蕾 | 來源：新京報

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不動產權證顯示涉事別墅土地用途為“科研樓”。

萊茵灣一期價值900萬的別墅因在交易時發現是“科研樓”而起糾紛。新京報記者王嘉寧攝

在北京做生意的王鑫(化名)最近正為購房的事發愁，他于3月23日網簽的通州區萊茵灣一期一獨棟別墅，不動產權證土地用途為“科研樓”。但根據《土地管理法》規定，科研用地不可用于住宅居住使用。

多位房產銷售人員告訴新京報記者，北京市沒有細化規定科研用地如何管理和使用，也無法審核拿到房子的人是否用于科研項目，所以可看做監管的空白和“灰色地帶”。就此專家表示，非法改變土地用途，違規企業應承擔責任，但尚缺乏相對應的監管和具體處罰條例。另外對于購房者而言，購買此類房產，也存在無法辦理住宅房產證的風險。

編輯：梁霄

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關鍵詞：男子別墅科研樓監管