從上周交易情況來看，中國指數研究院監測的24個代表城市中，半數城市交易環比下降。24個城市整體交易量環同比跌幅分別為5.9%和28.1%。

其中，一線城市環同比跌幅分別為2.2%和44.5%，其中深圳同比降幅最為明顯，接近九成，北京、上海次之。

二線城市環同比分別下降8.6%和23.0%，其中杭州同比降幅超過六成，三亞次之。

三線城市交易量環比微弱上漲2.6%，同比則下跌16.1%。

值得一提的是，近期北京、杭州、成都等地先后出臺新一輪樓市調控政策。其中，北京市繼“3·17”重磅調控之后，針對商辦市場調控措施也宣告落地。3月26日發布的《關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》規定，新建商辦最小分割單元不得低于500平方米，在建商辦只能銷售給公司，二手商辦銷售要符合嚴格條件，并且“商業銀行暫停對于個人購買商辦的個人購房貸款”。

亞豪機構市場總監郭毅認為，這一新規將未建、在建、在售以及二手商辦產品全部囊括，完全阻斷了個人購買商辦產品的渠道，對于蒸蒸日上的商辦市場來說成為一記“強擊”，商辦與純商住宅兩分天下的局面也將結束。