樓市怎么調(diào)控？

房地產(chǎn)市場關(guān)乎民生，備受關(guān)注。對(duì)于樓市政策，政府工作報(bào)告出現(xiàn)“因城施策”、“分類調(diào)控”等表述。

全國人大代表、中國社會(huì)科學(xué)院原副院長李揚(yáng)對(duì)此頗為贊同。他指出，本屆政府從一開始就強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場是一個(gè)區(qū)域性很強(qiáng)的市場，因此必須根據(jù)區(qū)域不同情況來制定政策。此次進(jìn)一步明確“一城一策”，很好體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場的客觀規(guī)律。

“房地產(chǎn)是非常值得關(guān)注的領(lǐng)域之一。”全國政協(xié)委員、華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長賈康注意到，官方此前已表示將建立房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制。他認(rèn)為，上述機(jī)制具體將從土地制度、住房制度、投融資制度和稅收制度四方面著手，并在法制化環(huán)境下推進(jìn)配套改革。

風(fēng)險(xiǎn)如何防范？

防風(fēng)險(xiǎn)是中國經(jīng)濟(jì)工作的重頭戲。李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中表示，“對(duì)守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線，我們有信心和底氣、有能力和辦法。”

賈康亦認(rèn)為，系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)是有辦法避免的，中國官方對(duì)各方面風(fēng)險(xiǎn)都有應(yīng)對(duì)思路。以資本外流為例，決策層近來給過去一段時(shí)間更傾向于海外投資的部分民營企業(yè)送出不少“定心丸”，通過強(qiáng)調(diào)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等措施讓其擁有更多方向感、安全感。

在復(fù)雜的國際經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境中，中國如何少受外界風(fēng)險(xiǎn)侵?jǐn)_？李揚(yáng)認(rèn)為，防風(fēng)險(xiǎn)的根基在于自身，“只要我們不亂，任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚臺(tái)。”

例如匯率風(fēng)險(xiǎn)，李揚(yáng)指出這是中國的金融、匯率制度問題，“只要把自己的機(jī)制搞好，把市場搞得更像市場，穩(wěn)住人民幣匯率就沒問題。”