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老人居住房屋30年被要求騰房 法院判決撤銷調解書
案例2
不能超過6個月訴訟時效
2010年,龔明超的女兒以析產為由將父母和哥哥龔國訴至法院,要求分割涉訴宅院內的房產。后雙方在法院主持下達成調解協議。
2013年,龔國與妻子李香離婚。2014年2月,李香以其未參加訴訟、對調解書不知情為由向法院提起第三人撤銷之訴,要求撤銷上述調解書。法院在審查時發現,在2010年的分家析產案中,李香雖非當事人或代理人,但作為家庭成員到庭參加了訴訟,并在庭審筆錄上簽字。
法院認為,案外第三人因不能歸責于本人的事由未參加訴訟,且在自可以知道或者應當知道其民事權益受到損害之日起六個月內,可向法院提起第三人撤銷之訴,但因李香提起撤銷之訴的時間已超過了六個月的訴訟時效,故法院駁回了其訴求。
案例3
是否損害了第三人權益
2013年,金燕和老伴馬亮將老宅贈給了兩個孫女。之后老宅面臨拆遷,老人的女兒們站出來反對此前的贈與協議,她們稱當初建房時也出資出力。
2014年,金燕和馬亮以贈與合同糾紛為由將兩個孫女告上法庭,經過一審、二審和再審,法院均認定贈與合同有效,駁回了兩位老人的訴求。
2016年,老人的兩個女兒提起第三人撤銷之訴,要求法院撤銷一審法院的判決。
法院認為,涉案判決書并未對涉案宅院及房屋進行實物分割或份額確認,處理結果沒有損害二原告的民事權益,也不影響二人通過合法途徑主張在拆遷中享有的具體權益。法院最終駁回了二人的訴求。
(文中當事人均為化名)
本報記者 張宇
編輯:梁霄
關鍵詞:房子 老人 房屋 騰房