“買下房子我當然會修好”

“天津記憶”志愿者團隊青年學者張翔告訴記者，居民占用的名人舊居，保護狀況較差，反倒是機關和企事業單位占用的舊居，保護情況較好。

“機構占用的話，有錢去維護房屋。幾十年上百年的時間，舊居維護費用可能比建造費用還高。再加上名人故居房屋多是公產性質，大雜院中的住戶缺少對故居的應有維護。”張翔如是說。

記者在天津市和平區走訪發現，天津較為著名的名人故居多為政府或企業使用，保存狀況較好。如孫傳芳舊宅，現為天津市供熱辦公室、市人口學會等多家機構聯合使用；靳云鵬舊宅現為市文物公司使用；顧維鈞故居現為民革天津市委使用；孫殿英故居，現為中鹽天津市長蘆鹽業有限公司使用。

天津的保護模式在一定程度上值得借鑒，這涉及到另一個問題，即故居騰退后的合理利用。孫勁松表示，文物騰退后，不應再完全由政府“全包”，而是可以明確公益性使用方向和管理使用規則，然后引進社會力量，把文物古建變復合型文化場所。

黃順江認為，故居保護現階段只是學界、政府在做，力量有限，保護渠道也相對封閉，需要更開放些。“可以邀請當地企業參與，一方面通過對故居文化價值的發揚和傳承，企業也增強了自身的品牌內涵和知名度；另一方面把成本壓力分給企業承擔，達成雙贏的局面。”

事實上，近年民進北京市委曾提案建議，鼓勵社會力量參與名人故居保護工作，支持成立相關民間公益組織和慈善組織。同時，向社會籌集資金用于名人故居，在確保不改變名人故居原始結構、原有風貌的前提下，將部分名人故居出租、出售給私人業主，通過產權轉讓的方式推動名人故居保護。

“但是，就一個院子修好了，周邊街區設施還是不足，上個廁所都得去公共廁所，會有人來么？如果能讓我把住的房子買下來，我當然會修好它。”有居民如是建議，名人故居的騰退修繕，需要和文保街區整體的騰退修繕相配合。而要發揮住戶們的文保積極性，直管公房的管理體制改革，需要有所探討和推進。

另據悉，11月22日，北京市委全面深化改革領導小組召開第十二次全體會議，對直管公房管理體制進行了研究。（朱林 趙航）