重慶梁平縣川西村9社7戶農民，最近向社集體經濟組織申請整戶退出承包地，面積28畝。目前農民已和村社簽訂了退地協議，每畝有1.4萬元補償。不少人說，通過有序退地，獲得合理補償，全家人算是徹底“洗腳進城”了。

承包地是農民最重要的土地財產權益。梁平是全國農村改革試點縣，在農民自愿基礎上，率先試點承包地有償退出，既通過土地“變現”，使農民得以帶著財富進城；又靠土地流轉再利用，培育新型農業主體，為規模經營打下基礎。

記者發現，川西村9社這7戶退地農民已進城多年，有穩定的職業和居所。土地有償退出，是他們現實理性的選擇。

45歲的王元偉在外打工20多年，如今在建筑工地干木工，月收入1萬多元，加上妻子經營餐館，一家人日子過得還算富足。據王元偉介紹，他既不會種地也不愿種了，家里近7畝承包地，以前免費送給親戚種，2014年又以每畝約700元的價格流轉給大戶種蓮藕和水稻。流轉當年，大戶足額交了租金，但第二年遇到藕價大跌，到現在還有一半租金沒付。

他說：“與其一年一收租金，還不如直接退出獲得補償更劃算。”

與川西村相比，蟠龍鎮義和村農民退地更早。2015年初，村里就有20戶農民退出了15畝土地。村民游世玲全家都住在蟠龍鎮上做燈具生意，家里土地已多年沒人種。與其讓土地荒蕪沒收益，還不如退出來，得一筆補償。

義和村黨支部書記陳世國說，這20戶退地農民，平均每戶土地不到3畝，如果自己種，一年純收入不過2000元。大伙兒都已搬到鎮上或縣城居住，有穩定收入，退地不會對他們的生活造成影響。

記者發現，如今在梁平，農民退地已經有了相對完善的政策體系。農民要退地，首先要自愿向村社集體提出申請，并經由集體經濟組織成員討論同意，公示備案，并交回《土地承包經營權證》。

梁平縣農村改革辦公室副主任吳正遠說：“為了不影響農民基本生活，農地退出有前置門檻：以進城農民為主要對象，須同時滿足有穩定職業或經濟來源和有穩定住所兩項條件，才能整戶退地。”