房?jī)r(jià)上漲超乎想象

工作前一直覺(jué)得，有房應(yīng)該是一件很平常的事。爸媽說(shuō)他們從前根本沒(méi)為房子擔(dān)心過(guò)，一結(jié)婚就住在爺爺奶奶準(zhǔn)備的新房，沒(méi)兩年單位就分房了，當(dāng)時(shí)的租金不足家庭工資的二十分之一，幾十塊錢吧，不痛不癢的。

后來(lái)出了房改政策，鼓勵(lì)職工買房，大約是2000年，扣除爸媽的工齡、教師職稱等優(yōu)惠，1500多元/平方米，這是爸媽名下的第一套房，花費(fèi)幾萬(wàn)塊。前幾天，中介打來(lái)電話問(wèn)我們要不要出手，說(shuō)已經(jīng)可以賣到9萬(wàn)元/平方米了。

再后來(lái)，有了經(jīng)濟(jì)適用房的政策，好多親戚都在這時(shí)候入手了自己的二套房、三套房。大約是2003年，一個(gè)很好的機(jī)會(huì)讓媽媽看到了一套位于城鐵立水橋附近的房子，13號(hào)線即將修好通車，40分鐘能到西直門。不足3500元/平方米的價(jià)格，在均價(jià)近10000元/平方米的市場(chǎng)下也相當(dāng)有誘惑力。

后來(lái)又有好多機(jī)會(huì)買房，都因?yàn)榧依锊幌氤袚?dān)貸款的壓力放棄，雖然現(xiàn)在想想挺可惜的，但還是要感謝爸媽2003年的果斷。

2012年，我參加工作的第一年，第一次大規(guī)模地接觸來(lái)自不同地域的同事們，在平日的聊天中，我才確切地感受到，面對(duì)喪心病狂的房?jī)r(jià)，在北京有一套自己的房子有多難，租房、買房的壓力有多大。沒(méi)錯(cuò)，當(dāng)時(shí)我們就稱房?jī)r(jià)喪心病狂了，想想也是很傻很天真。

那時(shí)候，位于大興的天宮院區(qū)域剛剛被炒熱，房?jī)r(jià)一萬(wàn)多元每平方米，開(kāi)發(fā)商抱團(tuán)營(yíng)銷，舉辦了一個(gè)又一個(gè)區(qū)域論壇。望京金茂府來(lái)單位推介，學(xué)區(qū)房3.5萬(wàn)/平方米，當(dāng)時(shí)覺(jué)得怎么能這么貴，現(xiàn)在那個(gè)項(xiàng)目好一點(diǎn)兒的戶型就是7萬(wàn)元/平方米起，短短4年，翻了一倍。

朋友的換房經(jīng)歷更讓我對(duì)北京的房?jī)r(jià)“嘆為觀止”，今年初他把自家300多萬(wàn)的房子賣了，置換了北四環(huán)的一套大三居，600多萬(wàn)，當(dāng)時(shí)真的是咬著牙入手的，畢竟對(duì)于一般家庭而言，200萬(wàn)的貸款不是個(gè)小數(shù)目。9月份鏈家網(wǎng)上的同類房源就賣到900多萬(wàn)元了，300萬(wàn)元、近50%的增值，不過(guò)用了半年時(shí)間。