光大證券研究報(bào)告指出，今年第一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資增速回升是整體投資需求回升的主要?jiǎng)恿ΑＴ趯捤韶泿怒h(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)景氣。第一季度新開工和土地購置面積同比增速大幅改善，預(yù)示著未來房地產(chǎn)投資增速將繼續(xù)攀升。同時(shí)，房地產(chǎn)投資到位資金中自籌資金部分在3月份暴漲近60%，顯示地產(chǎn)商投資意愿顯著改善。

光大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐高在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)投資將保持回升勢頭。而年初大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目新開工將帶來后續(xù)投資需求，地方債、城投債加速發(fā)行也顯著改善了地方政府資金來源，基建投資將繼續(xù)保持相對較高增速。

“但作為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定工具，在房地產(chǎn)投資回暖顯著改善需求背景下，基建投資項(xiàng)目快速推進(jìn)迫切性有所下降，我們預(yù)計(jì)基建投資將保持相對平穩(wěn)的增長態(tài)勢，總體投資將延續(xù)穩(wěn)定回升狀態(tài)。”徐高表示。

國泰君安證券首席宏觀分析師任澤平在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，預(yù)計(jì)4月份固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比上漲11.0%，工業(yè)生產(chǎn)同比上漲7.0%，消費(fèi)同比上漲10.5%。房地產(chǎn)銷售、土地購置繼續(xù)改善，房地產(chǎn)投資將繼續(xù)改善。穩(wěn)增長政策脈沖疊加低基數(shù)，基建投資高增長有望持續(xù)。

“房地產(chǎn)、制造業(yè)和基建占固定資產(chǎn)投資的80%左右，預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)投資同比增長繼續(xù)改善。已公布的4月份建筑業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)繼續(xù)大幅回升。4月份高爐開工率上升，粗鋼產(chǎn)量上升，鋼廠庫存下降，鋼材及建材價(jià)格持續(xù)上行，微觀數(shù)據(jù)表明投資繼續(xù)改善。房地產(chǎn)相關(guān)消費(fèi)改善，食品價(jià)格回落影響餐飲、糧油、食品等需求，消費(fèi)走平。” 任澤平表示。