樓市真相調查

關注“首付貸”

銀行信用貸款去向成亂象

部分資金或涉“首付貸”

記者調查發現，“首付貸”的風險并不只存在部分中介機構、開發商、小貸公司、互聯網金融平臺等機構，傳統銀行的房貸也存在打擦邊球的情況，此外，部分信用貸款和大額信用卡的資金去向也并不明朗，部分本來用作裝修、消費的資金甚至成為“首付”資金。而在實體經濟仍處下行區間、小微企業信用風險不斷暴露的背景下，開年頭兩個月，銀行已普遍加大涉房貸款發放力度。

質疑一：銀行房貸可打擦邊球？

昨日，市民王女士(化名)告訴記者，她近期在某國有行申請了一筆貸款，“我可以給六成的首付，但客戶經理告訴我，銀行還可以按照規定給我多批三成，也就是說，哪怕我不需要，都還是可以給我批7成的房貸。”

王女士還表示，該銀行的客戶經理近期幾乎每天都給她打電話詢問是否需要貸款，當王女士問到這筆貸款是否可以用作支付首付時，該客戶經理表示，如果客戶的房貸在另一家銀行，可以給她做一些貸款用作首付；但如果是在該行做的房貸，那就不行。言下之意，風險是在“轉嫁”到各家銀行，而非一家銀行“全部承擔”。

質疑二：信用消費貸、大額信用卡資金去向不明？

無獨有偶，市民李女士告訴記者，她此前為了購置二套房，向多家銀行進行了咨詢，對方都表示可以通過抵押第一套房產或者直接貸消費信用貸款為其做首付的資金來源。