報(bào)道指出，香港房?jī)r(jià)自去年9月至今已明顯回調(diào)9.5%。供應(yīng)增加、利率進(jìn)入上升周期、本地經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放慢及中國(guó)經(jīng)濟(jì)減速等因素是造成香港房地產(chǎn)市場(chǎng)變得艱難的原因。

根據(jù)中原地產(chǎn)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，香港樓市1月的成交量跌到至少25年來(lái)新低，房?jī)r(jià)較去年9月的最高點(diǎn)已跌去近10%，創(chuàng)2013年7月以來(lái)新低。除此之外，香港樓市也在2015年第四季度創(chuàng)下了七年來(lái)的最高季度跌幅——7.5%。

標(biāo)普信用分析師Esther Liu表示，“在市場(chǎng)下達(dá)至觸發(fā)降級(jí)之前，我們?cè)u(píng)級(jí)的大多數(shù)香港地產(chǎn)商大致上可抵受銷售下跌三成。”

但標(biāo)普強(qiáng)調(diào)，只有當(dāng)香港住宅樓價(jià)暴跌逾50%，地產(chǎn)商的評(píng)級(jí)才會(huì)受到影響。