郭正鋼（資料圖）

　　2015年3月，已成爛尾項目的杭州“中國五金裝飾城”十分冷清，呈現一派蕭條景象。這是杭州東皇投資有限公司所建項目，該公司老板名叫吳芳芳，是剛剛落馬的浙江省軍區副政委郭正鋼的妻子。

　　原標題：【獨家】郭正鋼火箭式升遷路，曾稱反腐“搞搞就得了”

　　郭正鋼這個名字第一次進入公眾視野是在2014年。這年6月30日，中央軍委原副主席徐才厚嚴重違紀、被開除黨籍的消息公布，此后，坊間開始流傳郭正鋼落馬的消息，并一度傳聞郭氏夫婦已被軍紀委帶走協助調查。當時，財新網在報道中還提到，郭正鋼的父親曾與徐才厚是同級同事。

　　不久，《杭州日報》刊發消息稱，7月30日，杭州市四套領導班子到省軍區走訪慰問部隊官兵，受到省軍區王新海、李大清、單秀華、郭正鋼等部隊首長的歡迎。2015年1月，浙江省軍區黨委十一屆九次全體（擴大）會議召開，新聞畫面中，郭正鋼佩戴少將軍銜露面，以省軍區黨委常委的身份在主席臺就座，并且排名在省軍區副政委單秀華之前。

　　這次露面未能平息輿論的猜測。雖然郭正鋼獲得晉升，躋身“最年輕的少將”行列，但有關其落馬的傳言在社交媒體上持續發酵。

　　一個多月后，就在全國兩會開幕前夕，3月2日，中國軍網對外公布了近期查處的14名軍級以上干部重大貪腐案件情況。郭正鋼赫然在列，“浙江省軍區副政委郭正鋼因涉嫌違法犯罪，2015年2月軍事檢察機關對其立案偵查”。這是今年以來，繼1月15日對外公開16名軍級以上干部重大貪腐案件情況后，第二批軍隊“老虎”名單。同日，中國軍網配發了題為《軍隊反腐真是蠻拼的》評論，稱“軍隊向全國人民交出了一份很有分量的反腐答卷”，并用“刮骨療毒”來形容軍隊反腐的決心和力度。

　　環球人物雜志記者深入調查發現，郭正鋼案的相關情況，要從浙江省軍區門口響起的“還錢”聲說起。

2015年1月，五金城業主們聚集在浙江省軍區門口維權。

　　“還錢”聲背后的爛尾樓

　　2015年3月15日清晨，雨中的杭州寒意逼人，西湖岸邊的南山路上行人稀少。與往日不同的是，位于南山路的浙江省軍區大門口早早地開來很多警車，還拉起了警戒線。上午10點左右，上百人云集到省軍區大門外，他們大多手拿小國旗，高聲喊著：“還錢！還錢！”西湖邊的游客見此情景，紛紛停下腳步，還有人端起了手中的相機。但很快，就有便衣上前制止拍照的游客，并要求刪除照片。

　　這些高呼“還錢”的人，是購買了杭州“中國五金裝飾城”（以下簡稱五金城）商鋪使用權的業主們。按他們的說法，自己被杭州東皇公司的老板吳芳芳騙走了血汗錢，幾番協商無果，只好走上這條路。“我們是沒辦法才到省軍區來。第一，五金城占用的土地原來是省軍區的農副業基地；第二，開發這塊土地的吳芳芳是省軍區原副政委郭正鋼的妻子。元旦來過一次，過年前也來過，這是今年第三次來。”情緒激動的業主們向環球人物雜志記者解釋道。

　　五金城位于杭州東部的九堡地區，這里并非繁華城區，但對一個大型五金市場來說，也不失為理想地段。業主李女士告訴環球人物雜志記者，吳芳芳在2007年前后以和省軍區合作的形式，租下了農副業基地500畝左右的土地，隨后將土地分為4塊，兩塊轉手給其他企業，另外兩塊自己經營，五金城就是其“自營地”之一，另一塊則建起了經營紡織品的瑞紡貿易城。2009年，在建的五金城開始招商。當時，五金城的宣傳材料以“淘金指南”為題，赫然標注著“全國工商聯指定重點支持項目”的字樣。同時，東皇公司還開出了頗為誘人的條件：購鋪業主擁有商鋪15年的使用權，前3年返租給東皇公司經營，每年按約定給業主租金；3年之后，業主可以選擇原價退鋪，也可繼續返租或自主經營。

　　如此優越的條件下，許多人動心了。在一份2009年12月簽訂的五金城商鋪使用權出讓合同上，環球人物雜志記者看到，一名業主一次性支付30.2168萬元，買下了一處16平方米的商鋪，約定于2011年5月交鋪，同時業主將商鋪返租給東皇公司。合同中還明確規定了東皇公司如果延期交鋪所應承擔的違約責任。這是2009年購鋪業主手中的一份標準合同，白紙黑字，一目了然。在這類合同之外，還有少部分業主選擇不將商鋪返租，而是自主經營。

　　此后的兩年，業主們期待著五金城開業。業主胡先生說：“很多人這兩年甚至沒去實地看過，大家覺得，能拿下省軍區土地的公司實力肯定雄厚，合同又寫得很明白，沒有必要擔心。”但2011年4月交鋪日期臨近，五金城還沒建好，業主開始著急了，找到東皇公司詢問情況。當時，吳芳芳給出的理由是，眼下周圍還不繁華，開業會賠錢，等附近商圈旺起來，五金城會馬上開業。同時，東皇公司還和業主簽訂了補充合同，以提高業主收益為代價，換取延期開業。“很多業主覺得她說的有道理，也增加了自己的收益，就簽了補充合同。”

　　環球人物雜志記者翻看了從2011年開始陸續簽下的補充合同，發現了問題：相比于2009年的標準合同，這些合同有的延長了返租期限，有的無償贈送12年使用權，還有的直接返租10年、使用年限延長到了30年。規律是，簽訂時間越晚的合同，條件越優越。對此，業主汪先生給出了解釋：“最早一批簽合同的業主陸續找吳芳芳賠償，她怕影響繼續招商，就開出了更好的條件。她仗著很多人還不了解情況，隨便改合同，這不是亂搞嗎？”

　　2012年，東皇公司承諾延期開業的日子也到了，五金城的建筑依然只有主體框架，開業遙遙無期。在多次協商未果的情況下，有業主一紙訴狀把東皇公司告上了法庭。由于合同清楚，法院很快判決東皇公司按規定退還業主購鋪款。但是，法院的判決無法執行。汪先生說：“當時法院的人和我講，官司你們贏了，但沒法執行。東皇公司的賬上只有300來萬的資金，根本不夠退這么多人的錢。更蹊蹺的是，后來他們的賬上就剩下8000元了，那么些錢也不知道去哪了。”

　　2014年5月，離最初合同規定的開業日期過去了3年，但五金城還是座爛尾樓，業主們雖然打贏了官司，卻拿不到錢。無奈之下，業主們開始聯合起來，多次和吳芳芳協商解決方法。由于五金城位于杭州下沙區，原來又是省軍區的土地，省軍區和下沙區政府也多次派人參加了協商。李女士說：“省軍區和區政府當時的態度是，讓我們不要著急，給吳芳芳一些時間。”吳芳芳提出，由于市場大環境和公司經營狀況都不好，自己正在找公司接盤。

　　“吳芳芳先后找了兩個接盤公司。第一個是個皮包公司，老板自己的手機經常交不上話費。后來，她又找到一個新注冊的榮尊公司，開始口氣很大，說一次性給我們都解決，沒過多久又說沒那么多現錢，一直拖到了現在。我們都懷疑，接盤方根本就是吳芳芳的托兒。”胡先生激動地說。

　　“扯皮式”協商耗盡了業主們的耐心，他們最終選擇了一條極端又無奈的道路——到省軍區大門外聚集。業主汪先生右臂殘疾，他告訴環球人物雜志記者：“買鋪子的20多萬是我一輩子的積蓄，原本指望將來有份收益，給子女減輕負擔，結果卻鬧成了這樣。”