人民政協網北京3月8日訊（記者 孫萌萌）“道葵，我覺得你剛才的觀點不能說服我。”

　　3月8日的無黨派界別討論現場，李稻葵委員剛剛表達了他的房地產稅征收方法觀點，張抗抗委員就迫不及待地發言。由此開始，圍繞著房地產稅該不該征，怎么征，竟掀開一場“三英‘斗’道葵”的大討論。

　　在發言中，李稻葵表達了他對房地產稅的一貫觀點。他說，房地產稅實際上是一種政府與房屋業主之間的“超級服務費”，業主通過繳納房地產稅，獲得本地區物業、交通、醫療等公共設施的發展，通過它，業主與政府可以形成良性互動的公共管理機制。但這個觀點，并沒能說服張抗抗委員。

　　“我想請你告訴我，我們房地產稅征收的法律依據在哪里？”張抗抗問，“你在買房子的時候已經交了不少稅，而且物業管理是物業公司的事情，它也不應該納入稅收的范圍。我不是經濟學家，我不能像你一樣說出那么多理由，我的個人感受是，稅收總是能夠找到理由的。我記得張國俊委員前兩年有一個關于房地產稅的非常好的提案，道葵是有威望的經濟學家，本來這個領域你的話應該是比我要深刻，但是你的理由不能說服我，我只好請求別的委員的支持。”

　　聽到張抗抗的“點名”，會計師出身的張國俊馬上打開了話筒：“房產稅征收不止要考慮稅源，稅收本身是個經濟問題也是個政治問題，所以要綜合考慮。不能今年稅少了，或要調節房價了，就貿然征收房產稅。征收房產稅必須得有基礎，現在我們的房屋房產產權不清，貿然做這個事是不嚴肅的，而且，征收房產稅必須得有法律基礎，盡管人大授予國務院這個立法權，國務院又把這個立法權下放給財政部，但這種授權的法律依據歷史太久遠了，還是根據上世紀80年代的授權法規，早已不適用。”

　　張國俊委員這個“外援”詳解了自己反對的理由之后，張抗抗又重新打開了話筒。這回，她的發言就顯得更加有情懷了，“過去幾年，國家依靠土地財政把房價推到了一個不可思議的高度，現在因為群眾不滿聲音很大，為了管控房價又準備征收房地產稅，我覺得這完全是‘逆襲’的。”

　　兩位委員發言結束后，李稻葵終于有機會回應：“我完全同意房地產稅立法必須依法來操作，這個我跟大家沒有異議。”聽到這，在場的委員都笑了。“我的意思是，房地產稅必須是地方的稅收收入，而且這個錢必須對納稅人有個交代，這樣才能形成良性機制。至于70年使用權的問題，我認為是大家把它夸大了，70年到期了，我認為還是可續的嘛。”

　　“不一定啊，現在深圳就有一個案例，土地使用權到期政府就要收回了啊。”一位委員突然插嘴。他的話馬上又讓現場陷入爭論。

　　這時，建筑師出身的陳昌生打開了話筒：“房產稅的問題咱們之前也有討論過，當時有些委員包括我，就提出要慎行。為什么呢？我們已經買了的房子，土地是國家的，我們實際上只擁有建筑物。大家都知道，建筑物實際上是一直在折舊的，我們看起來房子增值了，但增值的其實是不屬于我們的土地。等你的房子到了使用年限，土地增值跟你有什么關系呢？我們與西方國家不同，中國發展的‘第一桶金’實際就是來自土地財政。中國經濟有現在的發展前景，很大程度上得益于房地產。”

　　“所以我的意思是，我們應該把實際的立法權交給地方，由地方財政來決定征不征、征多少。”李稻葵趕緊接話，“我不反對征收要慎重，實際上，我的意思也是要慎重。但是，這個‘慎重’應該因地制宜，我們國家各地區的發展水平還是很不平均的，如果由全國人大統一制定房地產稅的征收標準，那是不行的。全國人大可以制定總的規則，然后這個權利應該下放到地方人大，由地方人大來制定相關細則。那么制定過程里，就可以根據自己地區的發展情況選擇一套房不征、短期少征，甚至零征。”

　　聽到這兒，大家雖不完全滿意，但也“勉強”接受了李稻葵的說法，一場熱鬧的討論，才告結束。