房地產——市場回暖顯現帶動效應

　　在上半年經濟運行中，房地長市場回暖勢頭明顯。盛來運說，房地產市場二季度出現明顯的回暖態勢，房地產投資、市場銷售、新開工面積近幾個月都出現了明顯的回暖，帶動效應比較大。

　　上海７塊地１４０．３億元、蘇州２２塊地１３０億元，重慶８宗地１１．８億元，廣州一塊商住地４４．２億元，杭州２塊宅地拍出５．６億元……６月以來，全國重點城市土地市場爭奪激烈。業內人士認為，隨著４月、５月市場逐步回暖，土地市場也開始升溫，銷售到投資的傳導效應開始顯現。

　　上半年，國內家電、家居等行業隨著房地產市場回暖也得到正向帶動。對此，易居智庫研究總監嚴躍進對記者表示，房地產對于宏觀經濟的影響是多方面的，房地產投資如果可以有效提振，一定程度上會促進固定資產、第三產業的投資。“目前房地產市場的復蘇力度超過其他行業。”

　　但需要注意的是，二季度以來，房地產市場回暖情況較好的主要是一線城市和少數二線城市。劉元春分析，這只是一種分化性的復蘇。

　　消費——結構升級、增長穩定

　　上半年消費對經濟增長的貢獻率達到６０％，比去年同期提高了５．７個百分點。盛來運認為，這說明現在需求結構變化符合調控方向，結構在繼續優化。

　　數據顯示，新業態給消費帶來了更廣闊的空間：上半年網上零售額繼續保持較高增長速度，在過去兩年連續高增長的基礎之上，今年上半年增長速度將近４０％。

　　在北京，僅１－５月，與信息相關的商品如手機、電腦、電視等實現零售額５７４．１億元，增長６０．８％。

　　在消費增長的背后，是民生的改善。上半年居民收入同比實際增長７．６％，快于ＧＤＰ增速，這使得居民消費能夠保持穩定的增長。

　　預期——經濟增長未來可期

　　盛來運表示：“下半年有可能比上半年還好一些，這主要是上半年出臺的一些政策措施效應還將得以繼續發揮。”

　　一方面，上半年投資計劃的項目，有些二季度還沒有進入操作階段，從項目審批到轉化為實際的投資和生產力要有一個釋放的過程；另一方面，改革創新相關的紅利會得以繼續釋放。

　　除此之外，大眾創業、萬眾創新深入人心，新產業、新業態、新產品在快速成長，將為下半年發展帶來新動力。

　　在新產品當中新能源汽車成為代表。盡管今年上半年汽車產銷增速大幅回落，但是新能源汽車產銷卻逆勢增長３倍左右。僅在北京６月份新上牌的新能源汽車就接近２０００輛。

　　而在互聯網領域，從投資創業到消費者終端應用感受，今年上半年良好勢頭的延續受到各界期待。“‘互聯網＋’一定能夠幫助我們推動結構調整和轉型升級，而且使中國經濟真正的實現中高速、邁向中高端。”盛來運說。

　　在下半年預期向好的同時，專家建言要繼續深化改革、做好調控。

　　祝寶良表示，下半年需要把“穩增長”和“促改革”更好地結合起來。劉元春說：“在發展動力切換期，需要做好制度性的安排。”（完）