新華社廈門５月１０日電（記者 蘇杰） 面積２．５平方公里的湖里老工業區是廈門經濟特區的發祥地，曾誕生了眾多的工業明星企業：我國第一家中外合資卷煙廠華美卷煙廠、國內知名的電視機生產企業廈華電子公司……如今，這些工廠的老廠區、老廠房正在發生美麗蛻變，部分已經華麗轉身成為充滿現代氣息的文化創意產業園區。

　　淅淅瀝瀝的春雨中，記者走進了位于湖里大道一側的海峽兩岸建筑設計文化創意產業園，濃郁的文化創意氣氛撲面而來。設計雅致的咖啡廳里，異常寧靜，十多位年輕人對著電腦凝神靜思，一邊品咖啡一邊尋找創意的靈感。另一側，是書畫、雕塑和各種藝術品的展示殿堂。記者注意到，這里連衛生間的設計、色調都與眾不同，非常獨特。而這一切都是由廈華電子公司的老廠房改造而來。

　　廈門海峽兩岸設計文化藝術傳播有限公司總經理陳勇介紹說，２０１２年，廈門輝煌裝修工程有限公司和廈門海峽兩岸設計文化藝術傳播有限公司聯手租下了廈華電子的３號、４號廠房，創辦了海峽兩岸建筑設計文化創意產業園，投資４５００萬元進行改造，目前占地面積１萬平方米，建筑面積近３萬平方米，已入駐５８家設計和文化創意企業、機構，包括來自臺灣的常吉國際建筑設計事務所、長荷工程設計有限公司，來自香港的天濤國際設計集團等，目前入駐的設計師及工作人員在５００名以上。文創園去年實現營收５．６億元，納稅１６００萬元。

　　陳勇表示，海峽文創園的品牌已經逐漸打響了，規模、集聚效應開始顯現。去年由文創園主導舉辦了“海峽兩岸空間藝術周”，在兩岸都引起了一定反響。文創園目前正在嘗試租賃更多的老廠房，計劃引入臺灣新竹的影視動漫產業。

　　方式設計機構總經理方國溪說：“改造老廠房建設文創園有承上啟下的意義。曾經創造過輝煌的湖里老工業區承載著一代人的記憶、特區的記憶，是特區的品牌、歷史和積淀。我們在此搞設計文創產業，就是秉承歷史，并譜寫新的篇章。改造一幢樓很簡單，關鍵是裝進去什么東西。”

　　廈門聯發集團也在對華美卷煙廠的老廠房進行改造，打造文化創意產業的“華美空間”，主攻方向是時尚設計。聯發商置有限公司副總經理林玲說，在改造完畢投入使用的２幢樓內，已簽約入駐設計和文創企業機構２０多家。

　　廈門市、湖里區政府積極支持湖里老工業廠房改造升級為文創園區，出臺了一系列優惠政策措施，例如，對老廠房改造進行補助、對文創企業入駐予以租金補貼、對入駐的文創大師和行業領軍人物進行補貼和獎勵等。

　　湖里街道辦事處副主任李玉昆表示，湖里老工業區正在實施轉型升級戰略，具體舉措是“優二進三、騰巢換鳳”，興辦文創園是方向之一，今后會有更多的老工廠、老廠房變身為眾創空間、信息產業基地、總部經濟區等。