追問2

　　“5年后再過戶”靠譜嗎？

　　也不可行，存轉(zhuǎn)讓政策不明晰等風(fēng)險

　　自住房的政策明確規(guī)定，購房人拿到房本5年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓，因此起碼5年內(nèi)，房屋是不能過戶的。

　　那么如果是先簽一個協(xié)議，由買方出資購買下這套自住房，過了5年后再轉(zhuǎn)讓到其名下呢？對此，專家表示，即便是這樣，也不靠譜，存在巨大的風(fēng)險。

　　記者也從主管部門了解到，自住房將來如何轉(zhuǎn)讓目前只是規(guī)定了一個原則，細(xì)節(jié)流程尚未完全確定。因此后續(xù)如何轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓給誰，如何繳稅等問題都還沒有最終確定。唯一肯定的是，如果這位“倒房號”的人用這種方式進(jìn)行網(wǎng)簽，那么他此生將無法再次購買自住房。

　　據(jù)了解，經(jīng)相關(guān)部門查詢，這位網(wǎng)友的部分信息與申購人申報材料相符，但網(wǎng)上留下的手機號碼并非申報的聯(lián)系方式，具體是否為同一人還需繼續(xù)核實。相關(guān)部門已經(jīng)就此展開調(diào)查。 (記者馬力)