實施城市更新和城市建設三年攻堅行動，是青島市委、市政府提升城市品質、改善人居環境、為群眾辦實事的重大民生工程、民心工程。近幾年，市政協積極響應市委市政府，開展現場調研和專題研究20余次，一系列意見建議得到市委市政府采納落實。

視察過程中，委員們發現，歷史城區保護更新、舊城舊村改造、市政設施和停車設施建設等項目正在全面落地開花，大家邊視察邊圍繞怎么建？建了怎么用？用了怎么管？如何搞活一座城等問題討論。

參加視察的青島市副市長張軍介紹道：中山路曾經是青島市最繁華的街道，跨越了市南、市北兩個城區，留下了許多歷史足跡。因此，將中山路項目定位為展覽展示及商業空間，打造多元文化與歷史氣息交融互動的體驗項目；針對“老城區停車難”問題，六街口停車場采用人工智能停車機器人全自動立體停車庫，可提供200個車位；為鼓勵年輕人創業，濟寧支路人才公寓試點推行“征收房屋+保護修繕+資源配置+業態集聚”的“四位一體”模式，充分挖掘里院文化特色，植入時尚品牌，打造動靜結合的“青年樂活社區”……

“經研究發現，游客普遍在中山路停留不久，甚至待不到2個小時。”市政協委員牟成臻認為，中山路留不住游客是因為缺乏服務設施和娛樂設施，建議老城區建設深入研究群眾需求，把改善老城區環境與提高居民生活品質相結合，在基礎設施、公共服務、生態環境配套上加大投入，打造市民和游客的“會客廳”，讓市民幸福自豪，讓游客盡興滿意。

“在想辦法留得住人的同時要注重留住年輕人。”市政協委員王可鋒建議，老城區建設應與創新創業、生活相結合。豐富產業業態，明確產業定位，加快導入優質、高端產業資源，推動發展現代服務業，把老城區打造成為年輕人向往的創意創新創業集聚區。

“加強老城區旅游的定位和引導，系統地喚醒老城區的活力。”市政協常委鄧慶堯建議，將整個歷史城區作為世界級的主題城市文化旅游公園進行系統、整體規劃設計，借鑒迪士尼樂園建設運行模式和歐洲小鎮特色進行保護與開發，運用中醫針灸方法，由點到面、由表及里，激發老城區活力。

“委員們要為城市更新和城市建設三年攻堅行動多建睿智之言、多獻務實之策、多盡服務之力。”楊軍指出，要認真踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，敬畏歷史、敬畏文化、敬畏生態，注重歷史文脈傳承，堅持“申遺”標準，在歷史城區保護更新、活化利用中喚醒城市記憶，講好“青島故事”，助推老城區煥發新活力。