——利好樓市 緩解資金面壓力

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從歷史看，只要降準(zhǔn)，對于房地產(chǎn)來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，每一次降準(zhǔn)，無論是直接還是間接，其實樓市都會有較為積極的反應(yīng)。近期房企拿地的積極性有所減弱，尤其是流拍土地數(shù)量增加，而降準(zhǔn)有助于降低貸款成本，對于部分大中型開發(fā)商獲取商業(yè)銀行信貸有較為積極的作用。同時，降準(zhǔn)以后，或多或少會刺激銀行增加對于個人按揭貸款發(fā)放力度。

——利好實體經(jīng)濟 降低企業(yè)融資成本

央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此時適當(dāng)降低法定存款準(zhǔn)備金率，置換一部分央行借貸資金，能夠進一步增加銀行體系資金的穩(wěn)定性，優(yōu)化商業(yè)銀行和金融市場的流動性結(jié)構(gòu)，降低銀行資金成本，進而降低企業(yè)融資成本。同時，釋放約7500億元增量資金，可以增加金融機構(gòu)支持小微企業(yè)、民營企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)的資金來源，促進提高經(jīng)濟創(chuàng)新活力和韌性，增強內(nèi)生經(jīng)濟增長動力，推動實體經(jīng)濟健康發(fā)展。

曾剛認(rèn)為，當(dāng)前實體經(jīng)濟面臨比較大的壓力，小微企業(yè)和民營企業(yè)依然面臨融資難、融資貴問題，此次降準(zhǔn)將使得流動性保持合理充裕，降低銀行的資金成本，實體經(jīng)濟融資成本有望進一步下降，同時疏通貨幣政策傳導(dǎo)機制，引導(dǎo)資金向小微企業(yè)和民營企業(yè)傾斜，進而有助于穩(wěn)增長，為實體經(jīng)濟健康發(fā)展創(chuàng)造更好的貨幣政策條件。

傳遞2大信號

——穩(wěn)健中性的貨幣政策取向保持不變

降準(zhǔn)是否意味著貨幣政策取向發(fā)生改變？央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次降準(zhǔn)仍屬于定向調(diào)控，銀行體系流動性總量基本穩(wěn)定，銀根是穩(wěn)健中性的，貨幣政策取向沒有改變。

上述負(fù)責(zé)人表示，央行將繼續(xù)實施穩(wěn)健中性的貨幣政策，不搞大水漫灌，注重定向調(diào)控，保持流動性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸和社會融資規(guī)模合理增長，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

曾剛認(rèn)為，此次降準(zhǔn)并不是貨幣政策的“放水”，而是穩(wěn)增長和資金對沖的需要，節(jié)后會有到期的中期借貸便利需要償還，而且10月中下旬的稅期也需要資金，所以，降準(zhǔn)有利于平衡市場的資金供求關(guān)系，保持流動性的總量平穩(wěn)。