重慶由公安部門深度介入整治房地產(chǎn)“亂象”

加入“司法手段”的重慶這幾天也是備受關(guān)注。各地的這些整治行動(dòng)，均為不同部門之間聯(lián)合出手，當(dāng)然聯(lián)合的部門有多又少，多的有11個(gè)，少的則有2個(gè)。

而重慶的整治方案，便是市國(guó)土房管局和市公安局2個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)的，但整治力度卻絲毫不減——“重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域職業(yè)化、團(tuán)伙化、惡意化的違法犯罪行為”。這份文件的特殊意義在于，讓重慶成為上述30個(gè)城市中，首個(gè)由公安部門深度介入聯(lián)合執(zhí)法整治房地產(chǎn)市場(chǎng)“亂象”的城市。

重慶方面整治的重點(diǎn)主要有9個(gè)：編造散布房地產(chǎn)虛假信息擾亂公共秩序，“炒賣房號(hào)”非法牟利，房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資，偽造公文、證件、證明文件，挪用、侵占房地產(chǎn)交易資金，“一房多賣”，侵犯公民個(gè)人信息，威脅人身安全，以及涉嫌擾亂公共秩序、妨害社會(huì)管理、侵犯人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利等其他違法行為。

其中，在“威脅人身安全”方面的整治重點(diǎn)是——開發(fā)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐租戶、強(qiáng)制上漲或惡意克扣租金、押金；黑惡勢(shì)力欺行霸市、破壞房地產(chǎn)行業(yè)管理秩序等行為。

“這次整治，一旦發(fā)現(xiàn)問題，就不是簡(jiǎn)單的約談、罰款了。執(zhí)法的威懾力，也將明顯增強(qiáng)。”重慶市國(guó)土房管局方面的負(fù)責(zé)人說。

北青報(bào)記者了解到，就在前幾日，武昌有家黑中介被法院判為黑社會(huì)性質(zhì)組織，系全國(guó)首例。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，武昌警方深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這伙黑中介以“糾紛”滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營(yíng)業(yè)額高達(dá)3000余萬元，“純利潤(rùn)”超過1000萬元。

當(dāng)然，展開行動(dòng)的不僅僅是上述30個(gè)城市。

北青報(bào)記者注意到，像岳陽(yáng)一樣不在先行城市之列的地方，同樣也出臺(tái)了整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的有關(guān)方案。

“對(duì)濫用職權(quán)、玩忽職守的，堅(jiān)決問責(zé)”

“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為”是本次專項(xiàng)行動(dòng)的重點(diǎn)之一。7月31日，住建部公布了一批各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單，涉及北京、廣州、天津、重慶、長(zhǎng)沙、西安、吉林等地，一共有20家。北青報(bào)記者獲悉，這是“專項(xiàng)整治樓市亂象”文件下發(fā)后的首次公開曝光。

住建部方面表示，這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)涉及有哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面的違法違規(guī)行為。

據(jù)介紹，上述案例中，沒拿到預(yù)售許可先開始賣房的有7宗，虛假宣傳的有3宗，哄抬房?jī)r(jià)的有3宗，捂盤惜售的有3宗，此外還有價(jià)外收費(fèi)、拒絕公積金貸款、違法騙取商品房預(yù)售。

值得一提的是，住建部下發(fā)的文件明確：“對(duì)開展整治行動(dòng)不力、人民群眾投訴較多、房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為較嚴(yán)重的地方，要加大督查力度。對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員，要堅(jiān)決問責(zé)。”

還是那四個(gè)字，房住不炒。

本組文/本報(bào)記者 孟亞旭 實(shí)習(xí)生 潘悅