其實，當我們詢問老師、朋友，自己現在是否應該買房，得到的回答很有可能與樊綱的說辭差不多。但那時我們不會憤怒，因為老師、朋友和我們一樣，也是普通人，也要承受高房價帶來的種種弊端。然而，當這些話從一名公眾人物那里說出來的時候，人們的情緒自然就不一樣了。盡管樊綱個人并非負責房地產政策調控的官員，但是，公眾卻難免對公眾人物產生某種“管管房價”的期待。這種期待，很容易讓輿論對公眾人物的發言產生誤解。

六個錢包買房

事實上，中國的住房問題非常復雜，國家也一直在推動各種政策，實現“房住不炒”的終極目標。解決房價問題的“秘訣”，還是要到經濟結構轉型中去找。欲將房地產與中國經濟體松綁，不僅需要房產稅、限購等短期調控措施，更需要國家大力發展實體經濟，推動供給側結構性改革，從根本上化解房地產市場過熱的問題。而對普通人而言，我們需要做的，則是不輕易被斷章取義的報道干擾心緒，用合理的心態面對現實壓力，做出理性的個人選擇。

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樓市的隱憂

如果說中國樓市最穩妥的城市是哪里，那一定是幾個一線城市，而一線城市之中，京滬的安全性應該是最高的。一方面是這兩個城市有著全國最嚴格的限購限貸政策，另一方面則是這兩個城市是中國最大的IP，有著全國的市場需求。

而一旦京滬的樓市大跌，則意味著中國的經濟進入了調整期，也就是說持有京滬房產的人，某種意義上講，是和這個國家的命運共進退的。

而其它城市就當然未必。全國樓市上漲，大量城市是李鬼。

房價上漲導致了廣義貨幣M2的大量增加，相當于憑空增加了無數的貨幣。貨幣的誕生（生產）如此簡單，一兩年的時間房價翻倍漲，市場中的貨幣體量成倍增加，這是極為不正常的。

現在國內的貨幣有著極為嚴重的過?，F象——熱錢涌動。

而解釋泡沫的出現與破裂，其實本質的邏輯還是生產過剩，只不過大家對于過剩的理解往往是牛奶面包，而沒有想到是貨幣。