共有產權房能不能使用“組合貸”？

拒絕“組合貸”可能被暫停網簽

日前，有媒體報道稱，包括昌平三項目在內的多個共有產權項目申請貸款過程中，存在拒絕購房人使用“公積金貸+商貸”組合貸款方式的現象。報道稱由于組合貸審批時限長、手續繁瑣，開發商和銀行方面積極性不高。

三個項目到底能不能使用“組合貸”？昨日，昌平區住建委相關負責人明確向記者表示，在4月2日發布的三個項目搖號公告中明確支持組合貸，并已要求三個企業書面做出承諾，不得以任何理由拒絕申購家庭使用組合貸款方式。同時，區住建委也會在此后的選房、簽約現場監督，一旦發現企業有拒絕申購家庭組合貸行為，將聯合相關部門依法依規予以嚴肅處理。

據了解，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》出臺之初就明確規定，購買共有產權住房的，購房人可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。

北青報記者就“組合貸”的問題向北京市住建委求證。相關負責人表示，所有共有產權住房項目，建委都會要求開發企業不得拒絕組合貸，每一個共有產權項目入市時建委也會明確告知。一旦發現有開發企業出現了拒絕“組合貸”的行為，市住建委和北京住房公積金管理中心會聯合執法，情節嚴重者將依據文件規定暫停其項目的預售許可、網上簽約。 本組文/本報記者 朱開云

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北京2018年擬建17萬套政策房

本報訊（記者 朱開云）北京市住房保障和住房制度改革工作領導小組辦公室近日印發《北京市2018年第一批政策性住房建設計劃》。根據計劃，納入2018年政策性住房建設計劃的項目共125個，涉及房源約17萬套，其中公租房1.4萬套、棚改安置房11.7萬套、共有產權住房3.9萬套。

值得注意的是，該文件還要求大興、房山、昌平、順義四區政府要進一步加大工作力度，確保4萬套核心區人口疏解安置房2018年內全面開工建設。

《北京市2018年政策性住房竣工（建成）項目明細表》顯示，136個項目中，東城區、延慶區、石景山區和亦莊開發區均僅有一個，豐臺區最多，達到21個。

136個項目中，百萬莊北里居民住房改善項目（B地塊）、平房鄉新村三期農民安置房項目、焦化廠地區焦化廠棚戶區改造安置房項目、豆各莊定向安置房二期項目、中關村東升科技園二期回遷安置房項目、張儀村三期回遷房、長辛店鎮東河沿村回遷房等項目將陸續在今年竣工。

通知還要求，已列入2017年第一批、第二批保障性住房建設計劃尚未開工的項目，除房山區河北鎮水泥二廠片區定向安置房項目、豐臺區市政路橋集團槐房路4號項目因文物保護、區域規劃調整因素已調出建設計劃外，確保2018年全部開工建設。同時，2017年以來已完成供地的共有產權住房、公共租賃住房項目，視同已納入全市2018年政策性住房建設計劃。