原由這套二手房難辦證起糾紛

新家為什么被占？

鄭女士說，她買的是二手毛坯房，這是原房主的女婿林某請人干的。

她介紹，2016年1月，她通過中介購買了這套155平米的二手毛坯房，并和房主簽訂了居間買賣合同。

“房主是個(gè)女子，也姓鄭，但都是由她女婿林某在處理。”鄭女士稱，因?yàn)楫?dāng)時(shí)這套房無法辦理產(chǎn)權(quán)證，所以不能過戶，但中介稱過四五個(gè)月就可以辦證了。

于是，鄭女士和丈夫支付了120萬元的首付款，按照合同約定，準(zhǔn)備等房子辦理過戶后，再辦理按揭貸款，支付剩余200萬元的尾款。

鄭女士說，她和家人很快裝修并入住新房。令她沒想到是，因該房子所在樓棟有違建問題，原房主無法辦理產(chǎn)權(quán)證，也就導(dǎo)致過戶無法完成。

原房主要求加價(jià)100萬

鄭女士說，因?yàn)闊o法過戶并辦理按揭貸款，她未支付200萬元尾款。去年11月份，林某找到她，鄭女士愿意協(xié)商解決此事，但也擔(dān)心房子過戶一事遙遙無期。

12月份，她和林某、中介碰頭，鄭女士稱愿意籌款支付200萬元尾款，但林某卻不愿意，要求漲價(jià)100萬元。

“之前簽的合同，都定好價(jià)格了，怎么能漲價(jià)呢？”鄭女士說，如果房子能夠過戶，她早就申請貸款支付尾款了，林某提出漲價(jià)，她無法接受。

鄭女士說，之后，林某曾到供電公司將她家的電給停了，春節(jié)之前林某還在半夜找上門來。

“房子還不能過戶，我都愿意先支付200萬元尾款，他卻不愿意。”鄭女士說，為此她已經(jīng)向法院提起訴訟，要求按照合同約定支付剩余的200萬元。

但她沒想到，就在她和家人外出度假時(shí)，家當(dāng)被清空。她查看監(jiān)控發(fā)現(xiàn)，搬東西的人是4日晚上進(jìn)的她家，5號早上他們還在往樓下搬家當(dāng)，監(jiān)控中有林某的身影。