新華社蘭州11月1日電(記者 張欽)記者從蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到,今年蘭州市商品房銷售面積增速明顯放緩,1月至9月,全市商品房銷售面積為552.2萬平方米,同比下降13.18%。

據(jù)蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局統(tǒng)計,今年1月至9月,蘭州市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為421萬平方米,同比上漲1.44%,但蘭州市5個區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積同比下降31.7%,為237萬平方米。截至9月底,蘭州市新建商品房庫存面積為709萬平方米,較2016年底840萬平方米的庫存量少了131萬平方米,消化周期在12個月之內(nèi)。另據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計,9月,蘭州市新建商品住房價格環(huán)比上漲0.1%,同比上漲3.3%,在全國70個大中城市中,漲幅排名靠后。

蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場處相關(guān)負(fù)責(zé)人分析,蘭州市主城區(qū)房價上漲過快的勢頭得到有效控制,蘭州市房價基本保持穩(wěn)定態(tài)勢,調(diào)控政策成效逐漸顯現(xiàn)。

據(jù)介紹,今后一段時期,蘭州市將合理調(diào)控土地供應(yīng),積極抑制因房源緊缺形成的房價上漲,并嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價”,落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和價格備案制度。新建商品房上市交易前經(jīng)物價部門核準(zhǔn)銷售價格后再進(jìn)行銷售。