價(jià)格虛高 房空1月沒人看

“我租的這套房子，70平方米，三年前，房東給我的價(jià)格是6500元，后來漲到7300元。馬上要到期了，房東又開始重新租，價(jià)格報(bào)到8500元，從6月26日我兒子中考完，我答應(yīng)可以看房，到現(xiàn)在，根本就沒人看，她報(bào)得太高了。我勸她降點(diǎn)兒，她說再看一個(gè)月，8月要沒人租就降。”于女士覺得現(xiàn)在房東的報(bào)價(jià)有些虛高。

“昨天，我在萬柳找房子。房東報(bào)價(jià)高，可房源也多，中介一下子給我找了十幾套。我看中兩套，其中一套100平方米左右的，報(bào)價(jià)1.3萬元，我說了一句，1.1萬元我就租，沒想到房東同意了，我又開始猶豫了。是不是房東報(bào)價(jià)水分太大呀？租金是不是要降呀？”孫女士也覺得目前的租金報(bào)價(jià)有些虛高。

“現(xiàn)在，有些房東對(duì)租金的預(yù)期是挺高的，都留出一定的砍價(jià)空間了。但實(shí)際成交價(jià)格，近一個(gè)月都沒有太多明顯波動(dòng)。在自如，無論是整租還是合租，西城區(qū)德勝門附近，一居室價(jià)格普遍在5500元左右，二居室在6500至7500元之間。東城區(qū)廣渠門附近，一居室價(jià)格在6000至6500元，二居室在7500元左右。和去年相比，每年的房租確實(shí)略有一些上浮，但就全市整體而言，上浮比例也不大。”自如租房的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

本報(bào)記者 李海霞