新華社北京7月12日電（記者劉錚）中國人民銀行12日發布的數據顯示，上半年我國房地產信貸增長勢頭回落，個人住房貸款抵借比率（抵押貸款金額與抵押品價值之比）和期限均有所下降。

“這些變化有利于抑制房地產泡沫，促進房地產市場平穩健康發展?！毖胄姓{查統計司司長阮健弘說。

統計顯示，上半年我國房地產貸款余額增速回落。6月末，全國人民幣房地產貸款余額為29.72萬億元，同比增長24.2%，增速比上年末回落2.8個百分點。其中，個人住房貸款余額20.10萬億元，同比增長30.8%，增速比上年末回落5.9個百分點。

房地產貸款增量占比下降。上半年我國房地產貸款增加3.04萬億元，占同期各項貸款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7個百分點。

個人住房貸款抵借比率降低。今年6月份，全國金融機構個人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當月批準的抵押貸款金額與抵押品價值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個百分點。

個人住房貸款期限縮短。央行數據顯示，6月份全國發放的個人住房貸款平均合同期限為269個月，比上年12月份縮短了兩個月。