一方在婚前買了房，39.9%受訪者支持另一方加名，31.6%受訪者不支持

調(diào)查顯示，65.0%的受訪者在婚前雙方共同支付首付，婚后共同還貸的情況下，會(huì)在房產(chǎn)證上寫(xiě)另一方的名字；57.5%的受訪者在一方婚前付了首付，婚后雙方一起還貸的情況下愿意寫(xiě)；29.5%的受訪者覺(jué)得一方在婚前付了首付，婚后一方還貸可以加名；17.7%的受訪者同意在婚后一方父母出資為其孩子購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候?qū)懥硪环降拿郑?.2%的受訪者表示婚前一方已付清房款的情況下也可以加名。

在大連從事婚姻法方面工作的律師于文君告訴記者，房產(chǎn)證加名的矛盾在婚前、婚后多個(gè)階段都會(huì)發(fā)生。“從物權(quán)法的角度來(lái)看，只要加上名字通常都會(huì)認(rèn)為是雙方共同所有。假如男方在婚前購(gòu)買了房產(chǎn)，有的女方會(huì)要求在結(jié)婚前加名，有的會(huì)要求在結(jié)婚后加名。還有一種情況是，用一方婚前的房子換了另一棟房屋時(shí)會(huì)要求加名”。

天津婚姻家庭研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、天津社會(huì)科學(xué)院首席專家、研究員潘允康指出，目前人們對(duì)于房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)名字的關(guān)注與房屋升值有關(guān)。“假如回到上世紀(jì)90年代，還不會(huì)形成像現(xiàn)在這樣的現(xiàn)象。那個(gè)時(shí)候房子還沒(méi)有商品化，價(jià)值也沒(méi)有很高。但是隨著房屋的升值，房屋成為家庭中非常可觀的一筆財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)意識(shí)以及為了避免日后糾紛導(dǎo)致很多夫妻會(huì)很在意房產(chǎn)證上的名字”。

“就房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，分為婚前財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，在不同情況下，對(duì)房產(chǎn)的處置，一方面要遵從當(dāng)事者的意愿，另一方面也要符合當(dāng)前的婚姻法規(guī)定和解釋。”另外，潘云康強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在年輕人對(duì)于房產(chǎn)證上名字的在乎也與婚姻觀念的轉(zhuǎn)變有關(guān)。“過(guò)去婚姻講究的是家庭本位。結(jié)婚后夫妻就會(huì)白頭到老。但是現(xiàn)在的婚姻觀念由家庭本位轉(zhuǎn)變?yōu)榱藗€(gè)人本位。即使在婚姻關(guān)系中，夫妻雙方也會(huì)以自己為中心。這種觀念的轉(zhuǎn)變也會(huì)引起行為的改變，雙方會(huì)更加維護(hù)自己的權(quán)益，因而也就更加在乎房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字”。

邢佳說(shuō)，當(dāng)下閃婚閃離的很多，大城市房?jī)r(jià)也貴，一套房子可能是別人家庭攢了幾十年的財(cái)產(chǎn)買來(lái)的，一結(jié)婚就分走一半，確實(shí)不太公平。“而且對(duì)買房來(lái)說(shuō)，首付是最重要的。大城市首付款很高，很多人付了首付后一個(gè)月也就幾千元的貸款，這對(duì)年輕人并不構(gòu)成負(fù)擔(dān)，畢竟租房一個(gè)月也很可能花費(fèi)兩三千元”。

“如果每月還貸額度較大的話，可以房產(chǎn)兩個(gè)人共有，約定各自所占比例。”邢佳說(shuō)。

生活中，一方在婚前買了房，另一方要求加名的情況很常見(jiàn)，對(duì)此39.9%的受訪者支持，31.6%的受訪者不支持，28.5%的受訪者表示不好說(shuō)。

進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)，男性不支持的比例(54.6%)高于女性(45.4%)。

43.7%的受訪者認(rèn)為在房產(chǎn)證上加上另一方名字，會(huì)有利于婚姻穩(wěn)固，24.6%的受訪者認(rèn)為不會(huì)，31.7%的受訪者表示不好說(shuō)。