新政下樓市調查

■本報記者 王 禁

“恒大御景早就沒房子了，三期5個月后開賣，估計每平方米1.1萬元，”恒大地產集團景德鎮置業有限公司銷售顧問胡先生告訴《證券日報》記者，一些小樓盤估計現在也賣得差不多了，比如往機場方向偏離市中心的泰豪瀧源毛胚房都賣6700元/平方米了，也沒房。

同樣的情況也出現在景德鎮本地開發商開發的山水瑞園中。“今年4月份之前就賣完了，最后一批毛坯房5500元/平方米賣掉的，”該樓盤接線員一反常態地沒讓記者留姓名和手機號。

據當地媒體報道，今年以來，景德鎮市重大建設項目相繼啟動，棚戶區改造增大，并對違規搭建進行管控。“去年市中心多個地段的拆遷改造推高了房價，我去年7月份4600元/平方米買的恒大精裝修員工房現在都快翻一倍了，”景德鎮當地市民何先生告訴記者。

恒大銷售顧問胡先生也佐證了何先生的說法，現在恒大名都員工房賣8300元/平方米。記者6月19日在58同城上看到，恒大名都100平方米左右的二手房均價約為8000元/平方米。

另據當地消息人士透露，目前景德鎮在售房源僅有1個月庫存，原來開發商拿地價格是一畝地100萬元，現在漲到一畝地600萬元。