比較三：誰在用？

剛需購房者是主要受益者

記者通過對比發(fā)現(xiàn)，在多數(shù)城市，使用住房公積金的人群當(dāng)中，中低收入人群占大頭，剛需購房者是主要受益者。

在去年東莞的住房公積金年報中顯示，貸款職工中，低收入群體占31.81%，中等收入群體占61.43%，高收入群體占6.76%。換句話說，中低收入群體占比達(dá)93.24%。東莞市住房公積金管理中心副主任石海嬌告訴記者，東莞在制定可貸額度計算公式“可貸額度=賬戶余額×(繳存時間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù))×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)”的各項系數(shù)時，重點向低收入群體傾斜，以求“控高保低”。因此，在貸款職工當(dāng)中，中低收入群體占比超過九成。

而在深圳，職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占79.80%，90~144(含)平方米占17.52%，144平方米以上占2.68%。這意味著公積金貸款主要支持了普通家庭對中小戶型住房的剛性需求，小部分滿足改善型住房需求。

比較四：能怎么用？

東莞能當(dāng)月存取 深圳還能拿來治病

住房公積金的用途并不僅僅是“買房”。實際上，繳存職工如果暫時沒有買房的打算，也可以使用住房公積金，通過租房、裝修等方式提取。

自去年開始，東莞增加了裝修、物管費(fèi)等提取住房公積金方式，加上原有的租房提取，在東莞不買房也有多種方式提取住房公積金。其中，裝修一次性提取最高額度為10萬元，物管費(fèi)和租金提取的最高額度為1500元/月。

石海嬌告訴記者，“東莞的眾多工廠職工交了公積金但未必在東莞買房，公積金提取條件相對寬松，甚至可以當(dāng)月存，當(dāng)月提取。”她透露，東莞有不少工廠辦理了代辦提取手續(xù)，每個月由工廠集體幫助工人提取公積金。

在佛山，按照今年7月1日將要實施的規(guī)定，繳存職工本人及配偶在佛山市無房產(chǎn)而申報提取公積金的，全市五區(qū)將統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，按去年五區(qū)中確定的最高標(biāo)準(zhǔn)即每平方米12元、以公租房建造標(biāo)準(zhǔn)(建筑面積60平方米)確定個人為30平方米，計算可提取額度，即每個繳存職工每年可提取4320元(12元×30平方米×12個月)。

深圳住房公積金除可以因為住房需求提取外，還可提取用于九類重大疾病或重大手術(shù)。這九類大病包括：惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性腎衰竭(尿毒癥)、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。