騙術(shù)二：巨額差價(jià)

不法中介使用各種優(yōu)惠手段，騙取業(yè)主信任后，以極低的價(jià)格代理業(yè)主的房屋，轉(zhuǎn)手以不收取中介費(fèi)的名義按市場(chǎng)價(jià)格出租，從而賺取高額差價(jià)。

騙術(shù)三：冒充房東騙取中介費(fèi)

這個(gè)騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業(yè)務(wù)員冒充房東，對(duì)所有顧客報(bào)出的出租價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。每當(dāng)顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費(fèi)后，這位假房東又找出各種理由不肯出租了。顧客找公司退錢時(shí)，公司說雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費(fèi)不予退還。

騙術(shù)四：以不法手段騙取各種名義的費(fèi)用

“看房費(fèi)”。這個(gè)騙局的過程是客戶交納300-500元的“看房費(fèi)”后，由甲業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)客戶去看“一套房子”（當(dāng)然這套房子根本就不存在），在路上乙業(yè)務(wù)員打來電話冒充房東說臨時(shí)有事去不了，另約時(shí)間看房或讓該客戶記下“業(yè)主”的電話號(hào)碼。這時(shí)甲業(yè)務(wù)員會(huì)說：“你已和房東取得聯(lián)系，根據(jù)合同看房費(fèi)不予退還。”

騙術(shù)五：合同陷阱

無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時(shí)，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認(rèn)真閱讀其中的條款，很可能會(huì)掉入中介公司挖好的陷阱里。

正確的做法應(yīng)是在驗(yàn)證房東身份和房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件，并與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業(yè)交割后，才能給付中介公司相關(guān)費(fèi)用。（浙江在線記者 秦正長(zhǎng)）