老齡化壓力加大供求缺口

數(shù)十年來(lái)我國(guó)城市化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)，大城市人口急劇膨脹、老齡化壓力陡增，但墓地供應(yīng)未能同步擴(kuò)張，供需矛盾越發(fā)突出、缺口不斷暴露。民政部的數(shù)據(jù)顯示，按2013年死亡人口數(shù)量推算，從全國(guó)范圍來(lái)看，目前現(xiàn)有的墓穴用地只夠使用5年，大部分省市的墓穴用地將在8年內(nèi)用完。

福建省民政廳社會(huì)事務(wù)處相關(guān)人士透露，福州幾大陵園墓地使用多已過(guò)半，可銷售墓地?cái)?shù)量快速下降、逐漸供不應(yīng)求。福州市一家陵園銷售人員說(shuō)，現(xiàn)在每年新開(kāi)發(fā)墓地地塊不好批，經(jīng)營(yíng)性公墓土地“開(kāi)發(fā)一塊少一塊”，資源有限，價(jià)格上漲是必然的。

記者連日走訪福州幾大陵園發(fā)現(xiàn)，墓地價(jià)格較去年漲了約一成，從兩萬(wàn)元到十幾萬(wàn)不等，平均售價(jià)3萬(wàn)元到5萬(wàn)元，中低檔價(jià)格墓地的購(gòu)買者居多。

一家陵園相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生告訴記者，他們陵園墓地的價(jià)格較去年略有上漲，不過(guò)漲幅不會(huì)超過(guò)5％。“為適應(yīng)不同層次的需求，包括墓碑在內(nèi)，劃分為高中低檔不同價(jià)位。低檔在兩三萬(wàn)元左右，中檔在四五萬(wàn)元之間，高檔點(diǎn)的六七萬(wàn)元。”

與北京、上海、廣州等傳統(tǒng)大城市相比，深圳墓地價(jià)格明顯較低，多在3萬(wàn)元至十幾萬(wàn)元不等，深圳吉田墓園等還推出不到1萬(wàn)元的小型墓位。深圳市殯管所相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此分析認(rèn)為，深圳還是一座年輕的城市，墓穴需求量小，供需矛盾尚未顯現(xiàn)，所以價(jià)格較低。

分析人士指出，盡管生態(tài)節(jié)地葬式逐步推廣，但傳統(tǒng)墓碑葬式仍占據(jù)主流，觀念尚未松動(dòng)，也是用地需求較高的重要原因。

老家安徽潛山縣、現(xiàn)定居天津市區(qū)的余玉坤說(shuō)，老家長(zhǎng)輩過(guò)世尤其講究“入土為安”、長(zhǎng)期以來(lái)土葬在鄰近山坡上，近年當(dāng)?shù)卣菩谢鹪帷⒁蠊腔疫M(jìn)陵園，但面臨阻力。目前，當(dāng)?shù)厝杂幸恍┤怂较聦⒐腔彝猎幔⒀匾u祖墳攀比之風(fēng)，講究墓地排場(chǎng)，甚至大興土木圈地建設(shè)。

“其實(shí)草坪葬、壁葬這種節(jié)地葬的墓位基本上能隨時(shí)買到，并不緊俏，生態(tài)葬更是沒(méi)有限制，但客戶還是希望買傳統(tǒng)墓碑的墓位。說(shuō)到底還是經(jīng)濟(jì)條件好了，但墓葬觀念并沒(méi)有完全轉(zhuǎn)變。”合肥市小蜀山陵園銷售科科長(zhǎng)胡成分析說(shuō)。